부산 금정구 · 아파트 실거래가
부곡맨션 실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 297-3
숫자로 본 부곡맨션
부곡맨션은 부산 금정구 부곡동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 15일 계약한 전용 46.08㎡ 5층 1억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 8건입니다.
2021년 10월 이후 전용 46㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 15일 5층 1억 5,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 58㎡ | - | - | 0 | 1억원 | 1 | 0 | - |
| 71㎡ | - | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 46㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 1억원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 1억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.15 | 46.08㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.30 | 61.39㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2021.10.30 | 61.39㎡ | 4층 | 2억 4,600만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 58.08㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 46.08㎡ | 5층 | 월세 | 9,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 71.57㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.04.16 | 61.39㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.12.20 | 46.08㎡ | 5층 | 월세 | 2,800만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.05.10 | 72.76㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.02.13 | 61.39㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2023.12.28 | 46.08㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부곡맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 15일 계약한 전용 46.08㎡ 5층 1억 5,000만원입니다 (직거래).
부곡맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부곡맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 부곡동 297-3(중앙대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1979년입니다.
부곡맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 46㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 15일 5층 1억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부곡동 다른 단지
부곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경남한신 | 1995 | 4억 3,500만원 (26.10) | 64 | 48 | 83% |
| 삼한골든뷰에듀스테이션 | 2021 | 5억 1,500만원 (26.10) | 57 | 43 | 70% |
| 대우 | 1999 | 3억 7,400만원 (26.10) | 36 | 51 | 68% |
| 에스케이아파트 | 1998 | 4억 2,000만원 (26.10) | 27 | 40 | 73% |
| 부곡늘푸른아파트 | 1991 | 9,500만원 (26.10) | 21 | 43 | 83% |
| 뉴그린1 | 1990 | 1억 2,500만원 (26.10) | 19 | 34 | 83% |
| 퀸즈더블유장전역 | 2017 | 2억 2,300만원 (26.11) | 23 | 28 | - |
| 장전서희스타힐스 | 2017 | 5억 1,000만원 (26.10) | 29 | 11 | 70% |
| 부산대역삼정그린코아마운틴동 | 2013 | 8,800만원 (26.05) | 5 | 35 | - |
| 부곡동푸르지오 | 2007 | 4억 5,500만원 (26.09) | 22 | 17 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법