부산 금정구 · 아파트 실거래가
마드레빌 실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 232-5
숫자로 본 마드레빌
마드레빌은 부산 금정구 부곡동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 17일 계약한 전용 84.69㎡ 15층 3억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 14건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 6,000만원으로, 그 전 1년(2억 3,500만원)보다 10.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 3일 8층 3억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,255만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 49번째로 높습니다. 부곡동 34개 단지의 중앙값은 약 1,378만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,000만원 | 2억 3,000만원 ~ 2억 5,000만원 | 3 | 2억원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | 2억 6,000만원 | 2억 6,000만원 ~ 3억 1,500만원 | 3 | 2억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 6,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3억 7,000만원 | 1 | 2억 5,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | 3억 3,800만원 | 3 | 2억 2,500만원 | 6 | 0 |
| 2024년 | 2억 9,500만원 | 2 | 2억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 2억 3,500만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 2억 6,000만원 | 3 | 2억 2,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.69㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.04.16 | 59.37㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.06 | 84.69㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.25 | 84.69㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.12 | 59.37㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.10 | 59.37㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.10.18 | 59.37㎡ | 6층 | 2억 2,700만원 | 중개 |
| 2025.04.13 | 84.69㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.02 | 84.69㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.11.04 | 59.37㎡ | 2층 | 2억 4,300만원 | 중개 |
| 2024.09.26 | 59.37㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.09.21 | 84.69㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.02.18 | 84.69㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.07.12 | 84.69㎡ | 10층 | 3억 3,800만원 | 중개 |
| 2023.05.10 | 84.69㎡ | 18층 | 3억 4,800만원 | 중개 |
| 2023.04.11 | 84.69㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.10.31 | 59.37㎡ | 4층 | 2억 3,800만원 | 중개 |
| 2022.09.06 | 59.37㎡ | 3층 | 2억 3,700만원 | 중개 |
| 2022.04.05 | 59.37㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.02.03 | 84.69㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2021.11.23 | 84.69㎡ | 6층 | 3억 6,800만원 | 중개 |
| 2021.10.09 | 59.37㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 84.69㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 59.37㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 59.37㎡ | 8층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.05.01 | 84.69㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 65만원 | 갱신 |
| 2024.06.15 | 84.69㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.11.08 | 84.69㎡ | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.09.08 | 84.69㎡ | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.08.03 | 84.69㎡ | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.08.03 | 84.69㎡ | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.07.28 | 84.69㎡ | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 | - |
| 2023.07.28 | 84.69㎡ | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 | - |
| 2022.04.18 | 84.69㎡ | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.04.18 | 84.69㎡ | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.03.08 | 84.69㎡ | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
마드레빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 17일 계약한 전용 84.69㎡ 15층 3억 1,500만원입니다.
마드레빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
마드레빌 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 부곡동 232-5(기찰로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
마드레빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 3일 8층 3억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부곡동 다른 단지
부곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경남한신 | 1995 | 4억 3,500만원 (26.10) | 64 | 48 | 83% |
| 삼한골든뷰에듀스테이션 | 2021 | 5억 1,500만원 (26.10) | 57 | 43 | 70% |
| 대우 | 1999 | 3억 7,400만원 (26.10) | 36 | 51 | 68% |
| 에스케이아파트 | 1998 | 4억 2,000만원 (26.10) | 27 | 40 | 73% |
| 부곡늘푸른아파트 | 1991 | 9,500만원 (26.10) | 21 | 43 | 83% |
| 뉴그린1 | 1990 | 1억 2,500만원 (26.10) | 19 | 34 | 83% |
| 퀸즈더블유장전역 | 2017 | 2억 2,300만원 (26.11) | 23 | 28 | - |
| 장전서희스타힐스 | 2017 | 5억 1,000만원 (26.10) | 29 | 11 | 70% |
| 부산대역삼정그린코아마운틴동 | 2013 | 8,800만원 (26.05) | 5 | 35 | - |
| 부곡동푸르지오 | 2007 | 4억 5,500만원 (26.09) | 22 | 17 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법