부산 금정구 · 아파트 실거래가
부곡동대동다:숲 실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 788
숫자로 본 부곡동대동다:숲
부곡동대동다:숲은 부산 금정구 부곡동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 84.98㎡ 2층 3억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 68건, 전월세 39건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 9,250만원으로, 그 전 1년(3억 7,500만원)보다 4.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 10일 12층 5억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,507만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 32번째로 높습니다. 부곡동 34개 단지의 중앙값은 약 1,378만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 9,250만원 | 3억 6,900만원 ~ 4억 2,000만원 | 14 | 3억 450만원 | 1 | 0 | - |
| 128㎡ | 4억 6,500만원 | 4억 1,000만원 ~ 4억 7,200만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 149㎡ | 4억 6,750만원 | 4억 5,000만원 ~ 4억 8,500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5억 1,500만원 | 1 | 2억 9,000만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 3억 9,000만원 | 5 | 2억 8,000만원 | 7 | 1 |
| 2023년 | 3억 8,450만원 | 8 | 2억 7,000만원 | 4 | 0 |
| 2024년 | 3억 7,500만원 | 11 | 2억 6,000만원 | 5 | 1 |
| 2025년 | 3억 8,000만원 | 15 | 2억 7,000만원 | 7 | 2 |
| 2026년 | 3억 9,700만원 | 10 | 3억 450만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.10.05 | 128.66㎡ | 7층 | 4억 7,200만원 | 중개 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 700만원 | 중개 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 1,900만원 | 중개 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 7층 | 3억 9,900만원 | 중개 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2026.04.06 | 84.98㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 6,900만원 | 중개 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.07 | 149.38㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.04 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 9,700만원 | 중개 |
| 2025.11.23 | 128.66㎡ | 15층 | 4억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 149.38㎡ | 14층 | 4억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.11.16 | 128.66㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.10.29 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 5,800만원 | 중개 |
| 2025.10.14 | 128.66㎡ | 8층 | 4억원 | 중개 |
| 2025.10.11 | 84.98㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.10.03 | 149.38㎡ | 15층 | 5억 7,300만원 | 중개 |
| 2025.09.27 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.26 | 149.38㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.09.12 | 128.66㎡ | 10층 | 3억 9,900만원 | 중개 |
| 2025.08.23 | 84.98㎡ | 14층 | 3억 9,700만원 | 중개 |
| 2025.08.01 | 84.98㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.28 | 84.98㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.05.12 | 128.66㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 68건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 4층 | 전세 | 3억 450만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 128.66㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.10.22 | 128.66㎡ | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 128.66㎡ | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.07.11 | 84.98㎡ | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.07.11 | 84.98㎡ | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.07.11 | 84.98㎡ | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.06.22 | 84.98㎡ | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.06.22 | 84.98㎡ | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.05.18 | 128.66㎡ | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.04.12 | 84.98㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.04.04 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.04.04 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.01.09 | 84.98㎡ | 15층 | 월세 | 2억원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.08.03 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.06.21 | 84.98㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,450만원 | 갱신 |
| 2024.04.27 | 84.98㎡ | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.04.22 | 84.98㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.04.13 | 128.66㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.04.13 | 128.66㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.02.04 | 84.98㎡ | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 | - |
| 2024.02.04 | 84.98㎡ | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.12.30 | 84.98㎡ | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.12.19 | 84.98㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2023.08.28 | 128.66㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2023.08.26 | 84.98㎡ | 7층 | 전세 | 2억 7,200만원 | 신규 |
| 2023.01.24 | 84.98㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2022.12.01 | 84.98㎡ | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.11.06 | 84.98㎡ | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.09.20 | 84.98㎡ | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 39건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부곡동대동다:숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 84.98㎡ 2층 3억 9,000만원입니다.
부곡동대동다:숲 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부곡동대동다:숲 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 부곡동 788(부곡로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2007년입니다.
부곡동대동다:숲 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 10일 12층 5억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부곡동 다른 단지
부곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경남한신 | 1995 | 4억 3,500만원 (26.10) | 64 | 48 | 83% |
| 삼한골든뷰에듀스테이션 | 2021 | 5억 1,500만원 (26.10) | 57 | 43 | 70% |
| 대우 | 1999 | 3억 7,400만원 (26.10) | 36 | 51 | 68% |
| 에스케이아파트 | 1998 | 4억 2,000만원 (26.10) | 27 | 40 | 73% |
| 부곡늘푸른아파트 | 1991 | 9,500만원 (26.10) | 21 | 43 | 83% |
| 뉴그린1 | 1990 | 1억 2,500만원 (26.10) | 19 | 34 | 83% |
| 퀸즈더블유장전역 | 2017 | 2억 2,300만원 (26.11) | 23 | 28 | - |
| 장전서희스타힐스 | 2017 | 5억 1,000만원 (26.10) | 29 | 11 | 70% |
| 부산대역삼정그린코아마운틴동 | 2013 | 8,800만원 (26.05) | 5 | 35 | - |
| 부곡동푸르지오 | 2007 | 4억 5,500만원 (26.09) | 22 | 17 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법