부산 금정구 · 아파트 실거래가
금정맨션 실거래가
부산광역시 금정구 장전동 541-6
숫자로 본 금정맨션
금정맨션은 부산 금정구 장전동에 있는 아파트입니다. 1978년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 74.05㎡ 4층 1억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 17건입니다.
2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 15일 4층 2억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 640만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 107번째로 높습니다. 장전동 26개 단지의 중앙값은 약 1,320만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1억 4,000만원 | - | 1 | 1억 3,000만원 | 1 | 2 | - |
| 82㎡ | 1억 7,500만원 | 1억 6,000만원 ~ 1억 9,200만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 74㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 2억 2,900만원 | 2 | 1억 2,500만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 3,000만원 | 2 | 2 |
| 2026년 | 1억 4,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 74.05㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.07.25 | 82.64㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.03 | 82.64㎡ | 3층 | 1억 9,200만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 82.64㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.10.26 | 74.05㎡ | 2층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2022.07.15 | 74.05㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 74.05㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 74.05㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 74.05㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.09.23 | 82.64㎡ | 2층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.05.14 | 74.05㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.15 | 74.05㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 82.64㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.10.26 | 82.64㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | - |
| 2024.10.12 | 82.64㎡ | 1층 | 월세 | 2,500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.12.11 | 74.05㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 10만원 | 신규 |
| 2023.11.21 | 82.64㎡ | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.04.11 | 82.64㎡ | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.04.11 | 82.64㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.11.16 | 74.05㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.08.26 | 82.64㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.01.20 | 74.05㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2021.12.01 | 74.05㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 29만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
금정맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 74.05㎡ 4층 1억 4,000만원입니다.
금정맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
금정맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 장전동 541-6(식물원로44번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1978년입니다.
금정맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 7월 15일 4층 2억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
장전동 다른 단지
장전동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 래미안장전 | 2017 | 9억 2,500만원 (26.10) | 141 | 207 | 55% |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 2012 | 5억 2,000만원 (26.11) | 62 | 44 | 70% |
| 장전동금정산SKVIEW | 2010 | 6억 800만원 (26.10) | 51 | 28 | 59% |
| 온천장역삼정그린코아 | 2014 | 6,300만원 (26.11) | 12 | 64 | - |
| 장전삼정그린코아더베스트 | 2018 | 4억 6,300만원 (26.11) | 37 | 14 | 64% |
| 금정산쌍용예가 | 2012 | 5억 8,000만원 (26.10) | 30 | 18 | 68% |
| 금정산2차쌍용예가 | 2014 | 4억 8,800만원 (26.11) | 27 | 13 | 70% |
| 래미안포레스티지1단지(장전동) | 2024 | 14억 8,000만원 (26.07) | 5 | 20 | 53% |
| 금정힐스테이트 | 2010 | 4억 9,500만원 (26.10) | 11 | 12 | 84% |
| 윤성리버티 | 2019 | 1억 7,000만원 (26.09) | 16 | 5 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법