부산 금정구 · 아파트 실거래가
해피투모로우 실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 269-3
숫자로 본 해피투모로우
해피투모로우는 부산 금정구 부곡동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 15일 계약한 전용 84.96㎡ 12층 3억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 15건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 500만원으로, 그 전 1년(3억 1,000만원)보다 1.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 29일 14층 4억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,192만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 54번째로 높습니다. 부곡동 34개 단지의 중앙값은 약 1,378만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 500만원 | 3억 300만원 ~ 3억 1,500만원 | 3 | 2억 7,000만원 | 1 | 0 | - |
| 110㎡ | 4억원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 8,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3억 7,000만원 | 4 | 3억원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 3억 1,000만원 | 1 | 2억 7,000만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 3억 4,500만원 | 1 | 2억 5,500만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 3억 1,000만원 | 3 | 2억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 3억 500만원 | 3 | 2억 7,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.96㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.08.26 | 84.84㎡ | 18층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2026.03.31 | 84.84㎡ | 11층 | 3억 300만원 | 중개 |
| 2025.12.24 | 110.56㎡ | 18층 | 4억원 | 중개 |
| 2025.08.28 | 84.96㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 84.84㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.01.20 | 84.84㎡ | 19층 | 3억 5,700만원 | 중개 |
| 2024.04.02 | 84.84㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.05.09 | 84.84㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.10.06 | 84.84㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.07.29 | 84.84㎡ | 14층 | 4억원 | 중개 |
| 2022.05.03 | 84.84㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.02.17 | 84.84㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2021.12.13 | 84.84㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.84㎡ | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.10.10 | 110.56㎡ | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.08.05 | 84.84㎡ | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 110.56㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.02.13 | 84.84㎡ | 12층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 갱신 |
| 2024.10.17 | 84.84㎡ | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.09.06 | 110.56㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.07.01 | 84.84㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.04.11 | 110.56㎡ | 12층 | 월세 | 1억원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.03.15 | 84.84㎡ | 18층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.07.24 | 84.84㎡ | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2023.01.28 | 84.84㎡ | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.08.03 | 110.56㎡ | 8층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.04.09 | 84.84㎡ | 13층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2022.02.11 | 110.56㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 110만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
해피투모로우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 15일 계약한 전용 84.96㎡ 12층 3억 1,500만원입니다.
해피투모로우 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
해피투모로우 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 부곡동 269-3(중앙대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2009년입니다.
해피투모로우 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 7월 29일 14층 4억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부곡동 다른 단지
부곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경남한신 | 1995 | 4억 3,500만원 (26.10) | 64 | 48 | 83% |
| 삼한골든뷰에듀스테이션 | 2021 | 5억 1,500만원 (26.10) | 57 | 43 | 70% |
| 대우 | 1999 | 3억 7,400만원 (26.10) | 36 | 51 | 68% |
| 에스케이아파트 | 1998 | 4억 2,000만원 (26.10) | 27 | 40 | 73% |
| 부곡늘푸른아파트 | 1991 | 9,500만원 (26.10) | 21 | 43 | 83% |
| 뉴그린1 | 1990 | 1억 2,500만원 (26.10) | 19 | 34 | 83% |
| 퀸즈더블유장전역 | 2017 | 2억 2,300만원 (26.11) | 23 | 28 | - |
| 장전서희스타힐스 | 2017 | 5억 1,000만원 (26.10) | 29 | 11 | 70% |
| 부산대역삼정그린코아마운틴동 | 2013 | 8,800만원 (26.05) | 5 | 35 | - |
| 부곡동푸르지오 | 2007 | 4억 5,500만원 (26.09) | 22 | 17 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법