명지국제신도시삼정그린코아더베스트 실거래가

명지국제신도시삼정그린코아더베스트는 부산 강서구 명지동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 101.08㎡ 30층 6억원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 52건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 76건, 전월세 321건입니다.

전용 101㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 3,500만원으로, 그 전 1년(5억 6,000만원)보다 4.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 101㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 7월 25일 22층 6억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,769만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 34개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 명지동 26개 단지의 중앙값은 약 1,667만원입니다. 전용 101㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 74%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 52건 가운데 월세가 21건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.