명지오션시티삼정그린코아 실거래가

명지오션시티삼정그린코아는 부산 강서구 명지동에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.96㎡ 8층 3억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 96건, 전월세 157건입니다.

전용 70㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,500만원으로, 그 전 1년(3억 900만원)보다 1.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 70㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 3일 4층 4억 1,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,428만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 34개 단지 가운데 19번째로 높습니다. 명지동 26개 단지의 중앙값은 약 1,667만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 75%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 74%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 8건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.