부산 강서구 · 아파트 실거래가
엘크루블루오션 실거래가
부산광역시 강서구 명지동 3243
숫자로 본 엘크루블루오션
엘크루블루오션은 부산 강서구 명지동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 147.97㎡ 10층 7억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 38건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 191건, 전월세 224건입니다.
전용 124㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 1,000만원으로, 그 전 1년(6억 4,500만원)보다 5.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 124㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 6월 26일 8층 7억 9,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,559만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 34개 단지 가운데 17번째로 높습니다. 명지동 26개 단지의 중앙값은 약 1,667만원입니다. 전용 124㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 74%와 같습니다. 최근 1년 전월세 38건 가운데 월세가 20건(53%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124㎡ | 6억 1,000만원 | 5억 3,000만원 ~ 6억 8,000만원 | 10 | 4억 5,000만원 | 7 | 7 | 74% |
| 147㎡ | 6억 8,750만원 | 6억 4,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 8 | 4억 6,500만원 | 8 | 5 | 68% |
| 179㎡ | 8억 4,700만원 | 7억 6,000만원 ~ 10억 2,500만원 | 7 | 6억 9,500만원 | 2 | 5 | - |
| 186㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 189㎡ | 9억 5,000만원 | - | 1 | 1억 9,000만원 | 1 | 0 | - |
| 219㎡ | 9억 8,000만원 | 9억 3,000만원 ~ 10억 3,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 244㎡ | 13억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 124㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7억 5,350만원 | 2 | 3억 1,500만원 | 5 | 0 |
| 2022년 | 6억 9,750만원 | 10 | 4억 7,500만원 | 18 | 5 |
| 2023년 | 6억 2,000만원 | 9 | 4억 3,000만원 | 11 | 7 |
| 2024년 | 6억 8,500만원 | 10 | 4억 4,000만원 | 6 | 8 |
| 2025년 | 6억 4,500만원 | 16 | 4억 5,000만원 | 4 | 6 |
| 2026년 | 6억 3,000만원 | 7 | 4억원 | 5 | 7 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 147.97㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.10.23 | 147.52㎡ | 6층 | 6억 9,500만원 | 직거래 |
| 2026.09.29 | 124.47㎡ | 2층 | 5억 4,300만원 | 중개 |
| 2026.09.08 | 219.50㎡ | 3층 | 10억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.08.15 | 124.47㎡ | 2층 | 6억 3,800만원 | 중개 |
| 2026.08.12 | 147.97㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.08.11 | 179.97㎡ | 4층 | 7억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.08.08 | 179.97㎡ | 9층 | 8억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.07.15 | 147.52㎡ | 1층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.06.30 | 179.97㎡ | 9층 | 10억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.06.23 | 124.71㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.06.19 | 124.47㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.19 | 179.97㎡ | 1층 | 7억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.06.08 | 179.97㎡ | 1층 | 8억 4,700만원 | 중개 |
| 2026.05.24 | 124.47㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.05.17 | 124.47㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.04.30 | 147.52㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 147.52㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 189.65㎡ | 4층 | 9억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.02.04 | 124.47㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.12.26 | 124.47㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.18 | 219.50㎡ | 3층 | 9억 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.17 | 179.97㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.16 | 147.97㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.02 | 124.47㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.11.25 | 179.97㎡ | 5층 | 9억원 | 중개 |
| 2025.11.14 | 124.71㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.11.14 | 244.19㎡ | 3층 | 13억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 147.97㎡ | 6층 | 7억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 179.97㎡ | 8층 | 8억원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 191건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 124.71㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 180만원 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 124.71㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.10.21 | 124.47㎡ | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 147.52㎡ | 1층 | 월세 | 1억원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 179.97㎡ | 6층 | 월세 | 6,000만원 / 250만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 124.47㎡ | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 124.47㎡ | 9층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 179.97㎡ | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 210만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 147.97㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 124.71㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 135만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 147.97㎡ | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 147.97㎡ | 5층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 147.97㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 210만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 179.97㎡ | 1층 | 전세 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 147.97㎡ | 2층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 147.97㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 124.71㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 124.47㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 147.52㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 220만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 179.97㎡ | 6층 | 월세 | 2억원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 189.65㎡ | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 124.47㎡ | 7층 | 전세 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 244.81㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 310만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 124.71㎡ | 9층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 244.19㎡ | 1층 | 월세 | 1억원 / 280만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 147.52㎡ | 4층 | 전세 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 147.97㎡ | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 147.97㎡ | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 124.71㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 124.71㎡ | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 224건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
엘크루블루오션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 147.97㎡ 10층 7억 2,000만원입니다.
엘크루블루오션 전세가율은 얼마인가요?
전용 124㎡ 기준 약 74%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(4억 5,000만원)을 매매가 중앙값(6억 1,000만원)으로 나눈 값입니다.
엘크루블루오션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 강서구 명지동 3243(명지오션시티12로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2012년입니다.
엘크루블루오션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 124㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 6월 26일 8층 7억 9,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
명지동 다른 단지
명지동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명지협성휴포레 | 2016 | 2억 7,900만원 (26.10) | 117 | 178 | 83% |
| 금강펜테리움센트럴파크3차 | 2018 | - | 0 | 287 | - |
| 더샵명지퍼스트월드3단지 | 2020 | 5억 4,500만원 (26.11) | 97 | 148 | 55% |
| 더샵명지퍼스트월드2단지 | 2020 | 6억 7,000만원 (26.11) | 72 | 138 | 55% |
| 명지더웨스턴 | 2018 | 3억 6,800만원 (26.10) | 57 | 145 | 72% |
| 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 2016 | 3억 3,700만원 (26.11) | 74 | 116 | 81% |
| 더힐시그니처 | 2019 | 7억 4,000만원 (26.10) | 51 | 115 | 65% |
| 명지두산위브포세이돈 | 2013 | 2억 9,000만원 (26.11) | 59 | 71 | 77% |
| 에일린의 뜰 | 2015 | 3억 5,000만원 (26.11) | 67 | 50 | 72% |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 2015 | 3억 8,000만원 (26.10) | 54 | 55 | 72% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법