부산 연제구 · 아파트 실거래가
대원 실거래가
부산광역시 연제구 거제동 728-1
숫자로 본 대원
대원은 부산 연제구 거제동에 있는 아파트입니다. 1983년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 59.04㎡ 3층 2억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 28건입니다.
2021년 10월 이후 전용 54㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 8일 1층 1억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,389만원입니다. 거제동 53개 단지의 중앙값은 약 1,574만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 52㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 54㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 59㎡ | 2억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 74㎡ | 3억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 77㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 54㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 8,000만원 | 1 | 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 1억 7,600만원 | 1 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.04㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 74.88㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 69.84㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.06.08 | 59.04㎡ | 3층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2024.05.25 | 54.54㎡ | 3층 | 1억 7,600만원 | 중개 |
| 2023.11.08 | 54.54㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.05.03 | 44.37㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.03.27 | 61.74㎡ | 3층 | 2억 8,700만원 | 중개 |
| 2022.03.16 | 77.76㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.01.11 | 69.84㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2021.12.30 | 77.76㎡ | 2층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 49.91㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 54.54㎡ | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 52.11㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 77.76㎡ | 5층 | 월세 | 2,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 44.37㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.10.16 | 59.04㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.11 | 51.35㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.06.19 | 49.91㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.01.24 | 51.35㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.09.10 | 51.35㎡ | 1층 | 월세 | 4,500만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.08.20 | 59.04㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.08.06 | 54.54㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.08.06 | 54.54㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.08.06 | 54.54㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.06.14 | 61.74㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.04.12 | 54.54㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.02.01 | 77.76㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.20 | 63.81㎡ | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.09.15 | 44.37㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.06.12 | 49.91㎡ | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.04.10 | 51.84㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.01.18 | 54.54㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.11.12 | 72.54㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.07.14 | 61.74㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2022.04.18 | 77.76㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.03.04 | 51.84㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 37만원 | 신규 |
| 2022.01.26 | 51.35㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.01.19 | 52.11㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 59.04㎡ 3층 2억 2,000만원입니다.
대원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
대원 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 연제구 거제동 728-1(거제대로108번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1983년입니다.
대원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 54㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 8일 1층 1억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
거제동 다른 단지
거제동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지) | 2023 | 8억 5,000만원 (26.11) | 107 | 202 | 48% |
| 레이카운티(3단지) | 2023 | 7억 4,500만원 (26.10) | 82 | 163 | 43% |
| 레이카운티(2단지) | 2023 | 12억 1,300만원 (26.10) | 70 | 162 | 39% |
| 레이카운티(5단지) | 2024 | 4억 3,900만원 (26.10) | 32 | 177 | 57% |
| 거제센트럴자이 | 2018 | 8억 1,900만원 (26.10) | 78 | 86 | 60% |
| 거제1차현대홈타운 | 2001 | 7억 500만원 (26.11) | 69 | 54 | 60% |
| 거제2차현대홈타운 | 2002 | 9억 5,500만원 (26.10) | 64 | 44 | 48% |
| 레이카운티(4단지) | 2023 | 8억 2,800만원 (26.10) | 31 | 77 | 58% |
| 유림아시아드 | 2001 | 4억 3,000만원 (26.11) | 58 | 39 | 77% |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2023 | 6억 7,000만원 (26.10) | 31 | 35 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법