연산더샵 실거래가

연산더샵은 부산 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 84.77㎡ 15층 6억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 75건, 전월세 64건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 344건, 전월세 601건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 8,500만원으로, 그 전 1년(6억 2,800만원)보다 9.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 30일 21층 8억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,656만원입니다. 연제구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 연산동 87개 단지의 중앙값은 약 1,298만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 연제구 단지들의 중앙값 67%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 64건 가운데 월세가 20건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 24건입니다.