부산 연제구 · 아파트 실거래가
삼익퓨쳐타워 실거래가
부산광역시 연제구 거제동 36-8
숫자로 본 삼익퓨쳐타워
삼익퓨쳐타워는 부산 연제구 거제동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 84.99㎡ 8층 3억 3,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 39건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 4,500만원으로, 그 전 1년(3억 150만원)보다 14.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 21일 34층 3억 6,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,342만원입니다. 연제구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 71번째로 높습니다. 거제동 53개 단지의 중앙값은 약 1,574만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,100만원 | 2억 7,000만원 ~ 2억 7,200만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 3억 4,500만원 | 3억 2,000만원 ~ 3억 6,600만원 | 5 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 | - |
| 108㎡ | 4억 1,300만원 | 3억 8,600만원 ~ 4억 4,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 4,000만원 | 1 | 3억 1,000만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 6,525만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 3억 5,875만원 | 2 | 2억 1,500만원 | 10 | 2 |
| 2024년 | 3억 500만원 | 7 | 2억 6,000만원 | 5 | 0 |
| 2025년 | 3억 2,000만원 | 7 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 3억 5,250만원 | 4 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 3,300만원 | 중개 |
| 2026.08.21 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.08.17 | 59.94㎡ | 9층 | 2억 7,200만원 | 중개 |
| 2026.06.21 | 84.98㎡ | 34층 | 3억 6,600만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 108.78㎡ | 8층 | 3억 8,600만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.05 | 108.78㎡ | 28층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.07.16 | 84.99㎡ | 28층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.04.23 | 84.98㎡ | 28층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.03.04 | 84.99㎡ | 17층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.02.28 | 84.99㎡ | 1층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 84.99㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.01.09 | 84.98㎡ | 11층 | 3억 300만원 | 중개 |
| 2024.12.10 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.12.02 | 84.99㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.10.28 | 108.78㎡ | 17층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.10.26 | 108.78㎡ | 24층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.10.08 | 84.98㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.09.23 | 84.98㎡ | 30층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2024.07.25 | 84.99㎡ | 17층 | 3억 300만원 | 중개 |
| 2024.07.09 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.07.03 | 84.99㎡ | 31층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.06.08 | 84.99㎡ | 17층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.10.17 | 108.78㎡ | 34층 | 4억 300만원 | 중개 |
| 2023.09.07 | 84.99㎡ | 23층 | 3억 5,750만원 | 중개 |
| 2023.09.06 | 108.78㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.06.20 | 59.94㎡ | 31층 | 3억원 | 중개 |
| 2023.05.04 | 84.99㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 34건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.10 | 59.94㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.05.02 | 84.99㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.10.14 | 59.94㎡ | 24층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.09.14 | 84.99㎡ | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.08.31 | 84.99㎡ | 24층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.08.19 | 84.98㎡ | 19층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.03.15 | 84.99㎡ | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2024.02.05 | 84.99㎡ | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.01.27 | 59.94㎡ | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 65만원 | 갱신 |
| 2023.10.23 | 59.94㎡ | 24층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2023.10.17 | 59.94㎡ | 10층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.08.30 | 108.78㎡ | 21층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.08.29 | 84.99㎡ | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.08.24 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.08.24 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.08.23 | 59.94㎡ | 27층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.08.16 | 84.99㎡ | 28층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.07.25 | 108.78㎡ | 25층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 12만원 | 갱신 |
| 2023.07.14 | 59.94㎡ | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 | - |
| 2023.06.12 | 59.94㎡ | 29층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.04.27 | 84.98㎡ | 16층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.04.27 | 84.98㎡ | 16층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2023.04.27 | 84.98㎡ | 16층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2023.04.05 | 84.99㎡ | 24층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2023.03.17 | 84.99㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.03.17 | 84.99㎡ | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2023.02.28 | 108.78㎡ | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.02.25 | 84.98㎡ | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.01.17 | 84.99㎡ | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 39건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼익퓨쳐타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 84.99㎡ 8층 3억 3,300만원입니다.
삼익퓨쳐타워 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼익퓨쳐타워 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 연제구 거제동 36-8(명륜로2번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
삼익퓨쳐타워 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 21일 34층 3억 6,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
거제동 다른 단지
거제동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지) | 2023 | 8억 5,000만원 (26.11) | 107 | 202 | 48% |
| 레이카운티(3단지) | 2023 | 7억 4,500만원 (26.10) | 82 | 163 | 43% |
| 레이카운티(2단지) | 2023 | 12억 1,300만원 (26.10) | 70 | 162 | 39% |
| 레이카운티(5단지) | 2024 | 4억 3,900만원 (26.10) | 32 | 177 | 57% |
| 거제센트럴자이 | 2018 | 8억 1,900만원 (26.10) | 78 | 86 | 60% |
| 거제1차현대홈타운 | 2001 | 7억 500만원 (26.11) | 69 | 54 | 60% |
| 거제2차현대홈타운 | 2002 | 9억 5,500만원 (26.10) | 64 | 44 | 48% |
| 레이카운티(4단지) | 2023 | 8억 2,800만원 (26.10) | 31 | 77 | 58% |
| 유림아시아드 | 2001 | 4억 3,000만원 (26.11) | 58 | 39 | 77% |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2023 | 6억 7,000만원 (26.10) | 31 | 35 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법