부산 수영구 · 아파트 실거래가
엑스젠플레이스 실거래가
부산광역시 수영구 수영동 450-14
숫자로 본 엑스젠플레이스
엑스젠플레이스는 부산 수영구 수영동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2022년 11월 9일 계약한 전용 36.16㎡ 11층 2억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 34건입니다.
2021년 10월 이후 전용 42㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 9일 15층 2억 4,200만원입니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 14건(93%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | - | - | 0 | 1억 4,500만원 | 1 | 3 | - |
| 39㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 42㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 9 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 42㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 3,700만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 4 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 7,750만원 | 2 | 4 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 7 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.11.09 | 36.16㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2022.07.01 | 42.08㎡ | 18층 | 2억 3,900만원 | 중개 |
| 2022.06.27 | 42.08㎡ | 12층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.05.09 | 42.08㎡ | 15층 | 2억 4,200만원 | 중개 |
| 2022.04.25 | 36.16㎡ | 18층 | 2억 1,500만원 | 직거래 |
| 2022.04.04 | 36.16㎡ | 17층 | 2억 1,400만원 | 중개 |
| 2022.03.26 | 42.08㎡ | 15층 | 2억 3,300만원 | 중개 |
| 2021.11.15 | 39.93㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 39.93㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 39.93㎡ | 13층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 36.16㎡ | 15층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 16만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 36.16㎡ | 14층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 4만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 42.08㎡ | 17층 | 월세 | 2,800만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 42.08㎡ | 13층 | 월세 | 8,000만원 / 44만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 36.16㎡ | 11층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 42.08㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 62만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 36.16㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 82만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 42.08㎡ | 11층 | 월세 | 2,800만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 42.08㎡ | 16층 | 월세 | 2,800만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 42.08㎡ | 14층 | 월세 | 6,000만원 / 48만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 42.08㎡ | 17층 | 월세 | 2,800만원 / 81만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 42.08㎡ | 17층 | 월세 | 2,800만원 / 61만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 42.08㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 44만원 | 신규 |
| 2025.09.23 | 42.08㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 59만원 | 신규 |
| 2025.09.23 | 42.08㎡ | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.23 | 42.08㎡ | 14층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2025.09.23 | 39.93㎡ | 12층 | 월세 | 2,800만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.09.23 | 39.93㎡ | 15층 | 월세 | 2,800만원 / 74만원 | 신규 |
| 2025.09.16 | 36.16㎡ | 14층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 3만원 | 갱신 |
| 2025.07.29 | 42.08㎡ | 11층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 4만원 | 갱신 |
| 2025.07.29 | 39.93㎡ | 11층 | 월세 | 1억 7,500만원 / 3만원 | 갱신 |
| 2025.07.27 | 39.93㎡ | 13층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 24만원 | 갱신 |
| 2025.07.24 | 36.16㎡ | 12층 | 월세 | 1억원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.09.20 | 36.16㎡ | 15층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.09.18 | 42.08㎡ | 13층 | 월세 | 8,000만원 / 41만원 | 신규 |
| 2024.09.18 | 42.08㎡ | 13층 | 월세 | 8,000만원 / 41만원 | 신규 |
| 2024.09.18 | 39.93㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.04.26 | 42.08㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
엑스젠플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2022년 11월 9일 계약한 전용 36.16㎡ 11층 2억 500만원입니다.
엑스젠플레이스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
엑스젠플레이스 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 수영구 수영동 450-14(연수로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2019년입니다.
엑스젠플레이스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 42㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 9일 15층 2억 4,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
수영동 다른 단지
수영동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대 | 1988 | 6억 1,500만원 (26.10) | 31 | 27 | 27% |
| 수영강동원로얄듀크 | 2014 | 4억 8,500만원 (26.10) | 27 | 16 | 60% |
| 수영협성르네상스타운 | 2004 | 7억 2,500만원 (26.11) | 11 | 24 | 43% |
| 수영에코하임리베 | 2022 | 1억 7,400만원 (23.01) | 0 | 9 | - |
| 수영엔스타Ⅱ | 2013 | 1억 6,450만원 (26.06) | 4 | 4 | - |
| 태창빌라 | 1985 | 3억 1,000만원 (26.01) | 1 | 5 | - |
| 해마루아파트 | 2015 | 1억 6,500만원 (25.11) | 1 | 1 | - |
| 신익탑스빌 | 1997 | 3억원 (26.04) | 1 | 1 | - |
| 센텀그레이스아파트 | 2017 | 2억 1,300만원 (23.08) | 0 | 2 | - |
| 동양맨션 | 1978 | 2억 9,000만원 (23.04) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법