부산 수영구 · 아파트 실거래가
오양 실거래가
부산광역시 수영구 망미동 453-3
숫자로 본 오양
오양은 부산 수영구 망미동에 있는 아파트입니다. 1977년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 45.52㎡ 5층 1억 800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 34건입니다.
2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 8일 5층 1억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 4건(57%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | - | - | 0 | 8,500만원 | 1 | 0 | - |
| 45㎡ | 1억 1,400만원 | 1억 800만원 ~ 1억 2,000만원 | 2 | 1억원 | 1 | 1 | - |
| 48㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
| 49㎡ | - | - | 0 | 8,800만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 45㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 1,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 1억 3,500만원 | 2 | 8,500만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | 1억 2,000만원 | 1 | 9,000만원 | 3 | 1 |
| 2026년 | 1억 1,400만원 | 2 | 1억원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 45.52㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2026.04.03 | 45.52㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.10.27 | 48.99㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.10.11 | 41.98㎡ | 1층 | 1억 1,900만원 | 중개 |
| 2024.07.23 | 45.52㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.10.14 | 49.02㎡ | 1층 | 1억 3,250만원 | 중개 |
| 2023.08.22 | 48.99㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.07.09 | 45.52㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.06.08 | 45.52㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.05.23 | 41.98㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.12.30 | 41.98㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.15 | 48.99㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.02.16 | 41.98㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2022.01.08 | 41.98㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2021.12.13 | 41.98㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 41.98㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 48.99㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 48.99㎡ | 5층 | 월세 | 8,600만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 48.99㎡ | 5층 | 월세 | 8,600만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 45.52㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 45.52㎡ | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 49.02㎡ | 4층 | 전세 | 8,800만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 48.99㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.10.11 | 49.02㎡ | 5층 | 전세 | 8,800만원 | 신규 |
| 2025.10.11 | 49.02㎡ | 5층 | 전세 | 8,800만원 | 신규 |
| 2025.09.22 | 41.98㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 48.99㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.05.26 | 48.99㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.02.04 | 48.99㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.12.02 | 45.52㎡ | 4층 | 월세 | 2,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.09.24 | 41.98㎡ | 2층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2024.08.02 | 41.98㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.01 | 45.52㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.06.12 | 45.52㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.03.29 | 45.52㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.03.13 | 48.99㎡ | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 7만원 | 신규 |
| 2023.11.02 | 45.52㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.07.10 | 48.99㎡ | 5층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2023.04.12 | 41.98㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 25만원 | - |
| 2023.03.14 | 48.99㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.03.10 | 45.52㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.02.06 | 45.52㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2022.12.19 | 45.52㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 29만원 | - |
| 2022.10.23 | 49.02㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.08.15 | 48.99㎡ | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 25만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
오양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 45.52㎡ 5층 1억 800만원입니다.
오양 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
오양 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 수영구 망미동 453-3(과정로67번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1977년입니다.
오양 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 45㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 8일 5층 1억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
망미동 다른 단지
망미동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수영SKVIEW1단지 | 2019 | 6억 9,200만원 (26.11) | 83 | 59 | 55% |
| 이편한세상2차 | 2004 | 3억 7,300만원 (26.10) | 32 | 22 | 70% |
| 삼성 | 1991 | 2억 7,300만원 (26.11) | 16 | 30 | 83% |
| 이편한세상3차 | 2005 | 5억 3,500만원 (26.07) | 14 | 26 | 64% |
| 망미이진캐스빌 | 2017 | 3억 6,500만원 (26.09) | 23 | 12 | 69% |
| 수영SKVIEW2단지 | 2019 | 1억 9,000만원 (26.06) | 8 | 27 | 79% |
| 이편한세상1차 | 2004 | 4억원 (26.10) | 13 | 21 | 61% |
| 더샵파크리치 | 2007 | 6억 9,000만원 (26.10) | 15 | 19 | - |
| 로얄베스토피아 | 1993 | 1억 6,800만원 (26.06) | 8 | 9 | 77% |
| 오양장미 | 1981 | 3억 7,500만원 (26.08) | 6 | 9 | 26% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법