부산 사상구 · 아파트 실거래가

무학 실거래가

부산광역시 사상구 모라동 1366-1

1990년준공 (36년차)
1억 2,500만원최근 매매 2026.10.24 · 전용 84㎡
5건최근 1년 매매
4건최근 1년 전월세

숫자로 본 무학

무학은 부산 사상구 모라동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.73㎡ 10층 1억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 30건, 전월세 16건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,000만원으로, 그 전 1년(1억 4,250만원)보다 5.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 5일 9층 1억 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 585만원입니다. 사상구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 104개 단지 가운데 84번째로 높습니다. 모라동 21개 단지의 중앙값은 약 627만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡1억 5,000만원1억 2,500만원 ~ 1억 5,700만원51억 3,900만원22-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1억1.3억1.6억1.9억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억 7,500만원1-00
2022년1억 8,000만원121억 5,000만원31
2023년1억 5,500만원31억 1,000만원21
2024년1억 5,000만원51억 4,000만원11
2025년1억 4,500만원5-03
2026년1억 4,535만원41억 3,900만원22

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.2484.73㎡10층1억 2,500만원중개
2026.02.2884.57㎡12층1억 5,700만원중개
2026.02.1184.73㎡8층1억 5,000만원중개
2026.02.0484.57㎡3층1억 4,070만원중개
2025.12.2184.57㎡8층1억 5,000만원중개
2025.07.0484.57㎡13층1억 5,000만원중개
2025.03.3084.57㎡5층1억 4,000만원중개
2025.03.2084.57㎡3층1억 3,500만원직거래
2025.02.0484.73㎡11층1억 4,500만원중개
2024.07.0384.57㎡13층1억 5,000만원중개
2024.06.1784.73㎡2층1억 4,000만원직거래
2024.05.3084.57㎡8층1억 7,000만원중개
2024.05.0184.57㎡6층1억 5,900만원중개
2024.03.0984.57㎡4층1억 4,000만원중개
2023.10.2484.57㎡1층1억 4,000만원중개
2023.09.1284.57㎡10층1억 5,500만원중개
2023.07.1584.57㎡3층1억 6,500만원중개
2022.11.0984.57㎡1층1억 7,000만원중개
2022.11.0584.57㎡13층1억 6,900만원중개
2022.08.2284.57㎡9층1억 7,800만원직거래
2022.08.0584.73㎡9층1억 8,500만원중개
2022.07.0984.57㎡7층1억 8,500만원중개
2022.07.0584.57㎡9층1억 7,950만원중개
2022.05.3084.57㎡3층1억 8,000만원중개
2022.05.0384.57㎡1층1억 7,400만원중개
2022.04.2884.57㎡13층1억 8,500만원중개
2022.04.0984.57㎡4층1억 8,200만원중개
2022.04.0984.57㎡8층1억 8,000만원중개
2022.01.2284.73㎡9층1억 8,100만원중개
2021.12.0384.57㎡10층1억 7,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.07.0484.73㎡2층월세2,000만원 / 55만원신규
2026.07.0284.57㎡12층월세2,500만원 / 50만원신규
2026.03.0584.57㎡7층전세1억 3,900만원신규
2026.03.0584.57㎡7층전세1억 3,900만원신규
2025.08.0684.57㎡9층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.03.2084.57㎡10층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.03.2084.57㎡10층월세1,000만원 / 50만원신규
2024.10.2484.57㎡7층전세1억 4,000만원신규
2024.02.2384.57㎡13층월세2,000만원 / 50만원신규
2023.08.2684.57㎡10층월세2,000만원 / 40만원신규
2023.08.0784.57㎡12층전세1억 1,000만원-
2023.08.0784.57㎡12층전세1억 1,000만원신규
2022.10.0484.73㎡6층전세1억 5,000만원신규
2022.07.0684.57㎡13층전세1억 5,000만원신규
2022.07.0684.57㎡13층전세1억 5,000만원신규
2022.03.1984.57㎡9층월세2,000만원 / 60만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

무학 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.73㎡ 10층 1억 2,500만원입니다.

무학 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

무학 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 사상구 모라동 1366-1(백양대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.

무학 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 8월 5일 9층 1억 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

모라동 다른 단지

모라동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
우신모라19921억 6,500만원 (26.11)437695%
백양그린19921억원 (26.10)227399%
부산모라행복주택2021-074-
모라역베스티움더시티20201억 5,400만원 (26.09)848101%
주공419939,300만원 (26.10)202979%
모라동원타운19891억 6,600만원 (26.11)321381%
우성19892억 3,000만원 (26.10)132780%
사상구남역동원로얄듀크20194억원 (26.10)171371%
모라벽산20011억 5,800만원 (26.10)165-
화인19951억 5,000만원 (26.09)106-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법