무학다솜 실거래가

무학다솜은 부산 사상구 엄궁동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 8일 계약한 전용 49.80㎡ 13층 1억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 87건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,000만원으로, 그 전 1년(1억 2,000만원)보다 8.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 12일 7층 1억 4,450만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,450만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 730만원입니다. 사상구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 104개 단지 가운데 65번째로 높습니다. 엄궁동 12개 단지의 중앙값은 약 766만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 사상구 단지들의 중앙값 84%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 6건(60%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.