대구 남구 · 아파트 실거래가
힐스테이트대명센트럴2차 실거래가
대구광역시 남구 대명동 3086
숫자로 본 힐스테이트대명센트럴2차
힐스테이트대명센트럴2차는 대구 남구 대명동에 있는 아파트입니다. 2026년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 11일 계약한 전용 119.99㎡ 26층 9억 400만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 14건, 전월세 150건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 150건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 17일 41층 5억 9,980만원입니다. 전용 119㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 남구 단지들의 중앙값 69%보다 14%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 150건 가운데 월세가 134건(89%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 9,980만원 | - | 1 | 3억원 | 9 | 129 | - |
| 85㎡ | - | - | 0 | 3억원 | 4 | 4 | - |
| 119㎡ | 9억 400만원 | 8억 8,400만원 ~ 9억 400만원 | 13 | 5억원 | 3 | 1 | 55% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 | 5억 9,980만원 | 1 | 3억원 | 9 | 129 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 119.99㎡ | 26층 | 9억 400만원 | 직거래 |
| 2026.10.08 | 119.99㎡ | 20층 | 8억 8,400만원 | 직거래 |
| 2026.10.03 | 119.99㎡ | 35층 | 9억 400만원 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 119.99㎡ | 22층 | 8억 8,400만원 | 직거래 |
| 2026.09.04 | 119.99㎡ | 30층 | 9억 400만원 | 직거래 |
| 2026.09.02 | 119.99㎡ | 21층 | 8억 8,400만원 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 119.99㎡ | 31층 | 9억 400만원 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 119.99㎡ | 32층 | 9억 400만원 | 직거래 |
| 2026.08.22 | 119.99㎡ | 27층 | 9억 400만원 | 직거래 |
| 2026.08.20 | 119.99㎡ | 36층 | 9억 400만원 | 직거래 |
| 2026.08.20 | 119.99㎡ | 37층 | 9억 400만원 | 직거래 |
| 2026.08.14 | 119.99㎡ | 28층 | 9억 400만원 | 직거래 |
| 2026.08.14 | 119.99㎡ | 15층 | 8억 8,400만원 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡ | 41층 | 5억 9,980만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.93㎡ | 32층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.93㎡ | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.93㎡ | 31층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.93㎡ | 33층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.93㎡ | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 36층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 33층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 29층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 35층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 150건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
힐스테이트대명센트럴2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 11일 계약한 전용 119.99㎡ 26층 9억 400만원입니다 (직거래).
힐스테이트대명센트럴2차 전세가율은 얼마인가요?
전용 119㎡ 기준 약 55%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(5억원)을 매매가 중앙값(9억 400만원)으로 나눈 값입니다.
힐스테이트대명센트럴2차 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 남구 대명동 3086(대명로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2026년입니다.
힐스테이트대명센트럴2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 7월 17일 41층 5억 9,980만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대명동 다른 단지
대명동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트대명더퍼스트 | 2025 | - | 0 | 364 | - |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 2022 | 5억 1,400만원 (26.11) | 115 | 83 | 56% |
| 대명역센트럴엘리프 | 2022 | 5억 500만원 (26.11) | 70 | 42 | 60% |
| 파크맨션 | 1980 | 1억 1,000만원 (26.11) | 18 | 18 | - |
| 교대역동서프라임36.5 | 2017 | 3억 5,000만원 (26.09) | 11 | 20 | 72% |
| 앞산리슈빌앤리마크1단지 | 2018 | - | 0 | 28 | - |
| 힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 2025 | 6억원 (26.09) | 8 | 17 | 46% |
| 보성청록타운 | 1998 | 1억 7,950만원 (26.11) | 14 | 7 | - |
| 개나리맨션 | 1980 | 1억 7,300만원 (26.10) | 10 | 11 | 72% |
| 계명맨션 | 1980 | 2억 2,700만원 (26.05) | 21 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법