산격보성 실거래가

산격보성은 대구 북구 산격동에 있는 아파트입니다. 1980년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 40.09㎡ 4층 7,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 103건입니다.

전용 40㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,800만원으로, 그 전 1년(9,500만원)보다 17.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 12일 3층 1억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 643만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 168번째로 높습니다. 산격동 9개 단지의 중앙값은 약 650만원입니다. 전용 40㎡의 전세가율은 약 90%입니다. 북구 단지들의 중앙값 78%보다 12%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 10건(67%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.