대구 북구 · 아파트 실거래가
산격청구2 실거래가
대구광역시 북구 산격동 1404-19
숫자로 본 산격청구2
산격청구2는 대구 북구 산격동에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 31.60㎡ 9층 8,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 34건입니다.
2021년 10월 이후 전용 31㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 20일 2층 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 797만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 126번째로 높습니다. 산격동 9개 단지의 중앙값은 약 650만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 8,750만원 | 8,500만원 ~ 9,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 37㎡ | 1억 1,100만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 75㎡ | 1억 3,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 5,500만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 31㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 8,200만원 | 2 | 7,500만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 8,315만원 | 2 | 7,000만원 | 3 | 1 |
| 2024년 | 8,025만원 | 2 | 6,900만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 8,250만원 | 1 | 7,000만원 | 3 | 5 |
| 2026년 | 8,750만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 31.60㎡ | 9층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2026.07.06 | 84.47㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.04.20 | 31.60㎡ | 2층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.13 | 75.14㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.19 | 37.18㎡ | 6층 | 1억 1,100만원 | 중개 |
| 2025.07.12 | 84.47㎡ | 2층 | 1억 5,700만원 | 중개 |
| 2025.03.29 | 59.96㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.03.27 | 59.96㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.15 | 31.60㎡ | 6층 | 8,250만원 | 중개 |
| 2025.02.26 | 37.18㎡ | 5층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2025.01.17 | 84.47㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2024.12.17 | 37.18㎡ | 8층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.11.01 | 31.60㎡ | 8층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.10.03 | 37.18㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2024.07.15 | 59.87㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.23 | 63.52㎡ | 4층 | 1억 4,900만원 | 중개 |
| 2024.01.27 | 31.60㎡ | 6층 | 8,050만원 | 중개 |
| 2023.12.09 | 31.60㎡ | 4층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2023.04.24 | 84.47㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.04.19 | 31.60㎡ | 6층 | 8,930만원 | 중개 |
| 2023.01.30 | 59.96㎡ | 20층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2022.10.30 | 31.60㎡ | 3층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.08.18 | 84.47㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2022.01.07 | 31.60㎡ | 4층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2021.10.16 | 84.47㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2021.10.15 | 37.18㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2021.10.12 | 59.96㎡ | 9층 | 2억 550만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 59.96㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.47㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.96㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.01 | 31.60㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2025.08.01 | 31.60㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2025.07.23 | 31.60㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.06.14 | 31.60㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2025.06.14 | 31.60㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 59.96㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 37.18㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 31.60㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2025.03.07 | 37.18㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.02.23 | 31.60㎡ | 7층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.02.23 | 31.60㎡ | 7층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.01.22 | 59.96㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.11.11 | 59.96㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.17 | 37.18㎡ | 7층 | 전세 | 8,600만원 | 신규 |
| 2024.06.01 | 59.96㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.05.14 | 31.60㎡ | 4층 | 전세 | 6,900만원 | 신규 |
| 2024.03.29 | 59.96㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.02.23 | 59.96㎡ | 11층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.02.08 | 84.47㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.01.11 | 59.87㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.09.05 | 59.96㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.08.17 | 31.60㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2023.06.22 | 31.60㎡ | 7층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.03.14 | 59.87㎡ | 17층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2023.02.21 | 31.60㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.01.20 | 31.60㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.10.22 | 31.60㎡ | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 180만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
산격청구2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 31.60㎡ 9층 8,500만원입니다 (직거래).
산격청구2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
산격청구2 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 북구 산격동 1404-19(대구체육관로4길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1999년입니다.
산격청구2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 31㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 20일 2층 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
산격동 다른 단지
산격동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산격대우 | 1999 | 2억 7,500만원 (26.10) | 47 | 33 | 73% |
| 산격보성 | 1980 | 7,800만원 (26.10) | 4 | 15 | 90% |
| 산격양우내안애 | 2009 | 2억 7,500만원 (26.08) | 5 | 12 | - |
| 산격에덴3 | 1986 | 1억원 (26.08) | 2 | 13 | - |
| 산격거평 | 1998 | 1억 5,900만원 (26.08) | 8 | 7 | 85% |
| 금오 | 1982 | 4,500만원 (26.10) | 2 | 7 | - |
| 산격에덴2 | 1986 | 1억원 (26.05) | 2 | 6 | - |
| 산격에덴4 | 1987 | 8,400만원 (25.11) | 1 | 5 | - |
| 산격동화 | 1997 | 1억 5,000만원 (26.09) | 2 | 4 | - |
| 럭키로얄 | 1984 | 1억 5,000만원 (26.05) | 1 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법