대구 북구 · 아파트 실거래가
침산동서 실거래가
대구광역시 북구 침산동 368-1
숫자로 본 침산동서
침산동서는 대구 북구 침산동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 84.98㎡ 9층 2억 3,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 35건, 전월세 59건입니다.
2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 13일 5층 1억 6,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 930만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 93번째로 높습니다. 침산동 31개 단지의 중앙값은 약 993만원입니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 8건(67%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 3,700만원 | - | 1 | 1억원 | 1 | 5 | - |
| 57㎡ | 1억 7,975만원 | 1억 7,950만원 ~ 1억 8,000만원 | 2 | 1억 5,000만원 | 1 | 2 | - |
| 84㎡ | 2억 2,000만원 | 2억 1,500만원 ~ 2억 3,900만원 | 5 | 1억 5,000만원 | 1 | 1 | - |
| 134㎡ | - | - | 0 | 2억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 39㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 1억 4,500만원 | 4 | - | 0 | 4 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 4 |
| 2024년 | 1억 3,250만원 | 4 | 1억원 | 1 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | 1억 3,700만원 | 1 | 1억원 | 1 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 3,900만원 | 중개 |
| 2026.09.18 | 57.69㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.05.20 | 39.87㎡ | 3층 | 1억 3,700만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 16층 | 2억 3,400만원 | 중개 |
| 2026.02.05 | 57.69㎡ | 11층 | 1억 7,950만원 | 중개 |
| 2026.01.22 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.18 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 1,721만원 | 직거래 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡ | 13층 | 2억 1,900만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 134.86㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.28 | 57.69㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.06.30 | 57.69㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | 중개 |
| 2025.04.13 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.12 | 57.69㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.24 | 84.98㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.02.18 | 84.98㎡ | 1층 | 2억 1,600만원 | 중개 |
| 2024.12.03 | 39.87㎡ | 13층 | 1억 3,600만원 | 중개 |
| 2024.11.16 | 39.87㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.09.19 | 84.98㎡ | 13층 | 2억 1,500만원 | 직거래 |
| 2024.07.05 | 39.87㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.06.14 | 84.98㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.05.16 | 134.86㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.05.10 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.05.07 | 39.87㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.09.07 | 57.69㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.09.01 | 84.98㎡ | 4층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2023.05.23 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 1,600만원 | 중개 |
| 2023.04.17 | 57.69㎡ | 5층 | 2억원 | 중개 |
| 2023.03.23 | 57.69㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.02.06 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 35건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 39.87㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.98㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 39.87㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 134.86㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 39.87㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 39.87㎡ | 7층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 39.87㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 57.69㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 57.69㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 57.69㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 39.87㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡ | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 84.98㎡ | 14층 | 월세 | 1,200만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.08.29 | 39.87㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 갱신 |
| 2025.07.10 | 57.69㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 62만원 | - |
| 2025.07.04 | 84.98㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.03.14 | 84.98㎡ | 10층 | 전세 | 2억 1,600만원 | - |
| 2025.03.14 | 84.98㎡ | 10층 | 전세 | 2억 1,600만원 | 갱신 |
| 2025.02.10 | 39.87㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.02.05 | 39.87㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.02.05 | 39.87㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.01.21 | 84.98㎡ | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.12.31 | 39.87㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.12.20 | 57.69㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.10.18 | 57.69㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.10.02 | 84.98㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.07.19 | 57.69㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.13 | 57.69㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.05.28 | 39.87㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.04.10 | 57.69㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 59건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
침산동서 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 84.98㎡ 9층 2억 3,900만원입니다.
침산동서 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
침산동서 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 북구 침산동 368-1(침산남로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
침산동서 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 39㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 13일 5층 1억 6,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
침산동 다른 단지
침산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 침산화성파크드림 | 2017 | 4억 900만원 (26.10) | 86 | 60 | 68% |
| 침산동2차쌍용예가 | 2013 | 3억 7,300만원 (26.10) | 43 | 20 | 69% |
| 코오롱하늘채2단지 | 2006 | 4억 3,500만원 (26.10) | 39 | 17 | 71% |
| 롯데캐슬오페라 | 2005 | 2억 9,500만원 (26.10) | 25 | 24 | 72% |
| 동아침산2무지개 | 1999 | 2억 7,400만원 (26.10) | 25 | 17 | 86% |
| 명성푸르지오 | 2006 | 5억 3,000만원 (26.11) | 21 | 17 | - |
| 대한동아무지개 | 1999 | 2억 3,500만원 (26.10) | 17 | 18 | 82% |
| 한라스카이빌 | 2002 | 3억 2,000만원 (26.10) | 17 | 17 | 83% |
| 강변일성트루엘 | 2014 | 3억 6,500만원 (26.10) | 18 | 15 | 72% |
| 청구타운 | 1995 | 3억 2,700만원 (26.11) | 14 | 11 | 88% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법