대구 북구 · 아파트 실거래가
침산동화타운 실거래가
대구광역시 북구 침산동 1414
숫자로 본 침산동화타운
침산동화타운은 대구 북구 침산동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 29.64㎡ 7층 6,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 40건, 전월세 22건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억원으로, 그 전 1년(9,650만원)보다 3.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 22일 10층 1억 5,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 580만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 185번째로 높습니다. 침산동 31개 단지의 중앙값은 약 993만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 6,200만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 59㎡ | 1억원 | 9,500만원 ~ 1억 1,800만원 | 7 | 8,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 9,500만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 1억 4,000만원 | 4 | 1억 1,000만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 1억 2,500만원 | 12 | 9,000만원 | 4 | 3 |
| 2024년 | 1억 700만원 | 9 | 7,250만원 | 4 | 1 |
| 2025년 | 9,850만원 | 8 | 5,500만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | 1억원 | 5 | 8,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 29.64㎡ | 7층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2026.09.11 | 59.82㎡ | 1층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ | 1층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2026.03.11 | 59.82㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.03.10 | 59.82㎡ | 15층 | 1억원 | 중개 |
| 2026.02.02 | 59.82㎡ | 1층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.12.19 | 59.82㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.12.05 | 59.82㎡ | 9층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2025.10.14 | 59.82㎡ | 4층 | 9,650만원 | 중개 |
| 2025.08.23 | 59.82㎡ | 10층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2025.05.30 | 59.82㎡ | 5층 | 9,600만원 | 중개 |
| 2025.04.04 | 59.82㎡ | 2층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2025.03.08 | 59.82㎡ | 8층 | 1억원 | 중개 |
| 2025.02.07 | 59.82㎡ | 3층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2024.11.13 | 59.82㎡ | 5층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.16 | 59.82㎡ | 3층 | 1억 700만원 | 중개 |
| 2024.06.14 | 59.82㎡ | 11층 | 1억 200만원 | 중개 |
| 2024.03.27 | 59.82㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.02.28 | 59.82㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2024.02.20 | 59.82㎡ | 2층 | 1억 700만원 | 중개 |
| 2024.01.22 | 59.82㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.01.06 | 59.82㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2024.01.04 | 59.82㎡ | 14층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2023.11.16 | 59.82㎡ | 14층 | 1억 750만원 | 중개 |
| 2023.11.07 | 59.82㎡ | 4층 | 1억 550만원 | 중개 |
| 2023.09.06 | 59.82㎡ | 4층 | 1억 1,600만원 | 중개 |
| 2023.08.30 | 59.82㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.07.11 | 59.82㎡ | 8층 | 1억 750만원 | 중개 |
| 2023.06.19 | 59.82㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.06.16 | 59.82㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 40건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 59.82㎡ | 15층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 59.82㎡ | 8층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.03.15 | 59.82㎡ | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.02.05 | 59.82㎡ | 13층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.12.07 | 59.82㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2024.11.30 | 59.82㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.02.03 | 59.82㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.02.03 | 59.82㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.01.06 | 59.82㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.11.10 | 59.82㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.11.03 | 59.82㎡ | 10층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.11.03 | 59.82㎡ | 10층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2023.10.19 | 59.82㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.08.21 | 59.82㎡ | 15층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.07.11 | 59.82㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.03.27 | 29.64㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 23만원 | - |
| 2023.03.21 | 59.82㎡ | 13층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2022.10.22 | 59.82㎡ | 12층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.05.14 | 59.82㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.04.19 | 59.82㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2021.12.11 | 59.82㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2021.10.20 | 59.82㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
침산동화타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 29.64㎡ 7층 6,200만원입니다.
침산동화타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
침산동화타운 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 북구 침산동 1414(침산남로7길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
침산동화타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 22일 10층 1억 5,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
침산동 다른 단지
침산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 침산화성파크드림 | 2017 | 4억 900만원 (26.10) | 86 | 60 | 68% |
| 침산동2차쌍용예가 | 2013 | 3억 7,300만원 (26.10) | 43 | 20 | 69% |
| 코오롱하늘채2단지 | 2006 | 4억 3,500만원 (26.10) | 39 | 17 | 71% |
| 롯데캐슬오페라 | 2005 | 2억 9,500만원 (26.10) | 25 | 24 | 72% |
| 동아침산2무지개 | 1999 | 2억 7,400만원 (26.10) | 25 | 17 | 86% |
| 명성푸르지오 | 2006 | 5억 3,000만원 (26.11) | 21 | 17 | - |
| 대한동아무지개 | 1999 | 2억 3,500만원 (26.10) | 17 | 18 | 82% |
| 한라스카이빌 | 2002 | 3억 2,000만원 (26.10) | 17 | 17 | 83% |
| 강변일성트루엘 | 2014 | 3억 6,500만원 (26.10) | 18 | 15 | 72% |
| 청구타운 | 1995 | 3억 2,700만원 (26.11) | 14 | 11 | 88% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법