만촌역 서한포레스트 실거래가

만촌역 서한포레스트는 대구 수성구 만촌동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 7일 계약한 전용 84.94㎡ 4층 9억 3,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 78건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 8,250만원으로, 그 전 1년(8억 6,500만원)보다 13.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 31일 14층 10억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,824만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 27번째로 높습니다. 만촌동 31개 단지의 중앙값은 약 1,956만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 수성구 단지들의 중앙값 62%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 4건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.