대구 수성구 · 아파트 실거래가

담티힐즈 실거래가

대구광역시 수성구 만촌동 860-4

2003년준공 (23년차)
4억원최근 매매 2026.02.05 · 전용 84㎡
2건최근 1년 매매
5건최근 1년 전월세

숫자로 본 담티힐즈

담티힐즈는 대구 수성구 만촌동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 5일 계약한 전용 84.56㎡ 8층 4억원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 12건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 9,500만원으로, 그 전 1년(3억 7,750만원)보다 4.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 9월 5일 5층 4억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,547만원입니다. 만촌동 31개 단지의 중앙값은 약 1,956만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡3억 9,500만원3억 9,000만원 ~ 4억원23억원32-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2.6억3.2억3.8억4.4억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년-03억 3,200만원22
2023년4억 2,000만원1-01
2024년4억원2-02
2025년3억 7,750만원43억 1,500만원21
2026년3억 9,500만원23억원11

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.02.0584.56㎡8층4억원중개
2026.01.2484.23㎡9층3억 9,000만원중개
2025.11.0884.56㎡7층3억 9,000만원중개
2025.09.2084.56㎡5층3억 6,000만원중개
2025.05.0284.56㎡10층3억 6,500만원중개
2025.03.2884.56㎡9층3억 9,900만원중개
2024.07.1784.23㎡6층4억 1,000만원중개
2024.01.2784.23㎡2층3억 9,000만원중개
2023.09.0584.23㎡5층4억 2,000만원직거래

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.06.0484.23㎡9층월세1억원 / 60만원신규
2026.02.2884.56㎡6층전세3억원신규
2025.12.1884.56㎡5층월세1억 8,000만원 / 50만원신규
2025.12.1884.56㎡5층전세2억 8,000만원신규
2025.12.1284.23㎡9층전세3억 5,000만원신규
2024.07.1984.23㎡8층월세1억 3,000만원 / 50만원신규
2024.01.1084.56㎡4층월세5,000만원 / 90만원신규
2023.04.0384.56㎡3층월세2,000만원 / 100만원신규
2022.12.2584.23㎡6층전세2억 7,400만원갱신
2022.10.0684.23㎡10층월세1억 8,000만원 / 25만원신규
2022.10.0584.56㎡5층월세3,000만원 / 90만원신규
2022.03.2484.56㎡9층전세3억 9,000만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

담티힐즈 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 5일 계약한 전용 84.56㎡ 8층 4억원입니다.

담티힐즈 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

담티힐즈 주소와 준공 연도는?

주소는 대구광역시 수성구 만촌동 860-4(달구벌대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.

담티힐즈 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 9월 5일 5층 4억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

만촌동 다른 단지

만촌동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
만촌삼정그린코아에듀파크20199억 8,800만원 (26.10)3913043%
만촌우방타운1단지19974억원 (26.11)569951%
만촌자이르네202313억 7,000만원 (26.10)399840%
메트로팔레스320034억 4,500만원 (26.11)463967%
메트로팔레스220034억 9,800만원 (26.10)443173%
만촌3차화성파크드림201610억 6,000만원 (26.08)145147%
메트로팔레스520034억 3,300만원 (26.10)372570%
메트로팔레스120035억 5,000만원 (26.09)221964%
만촌우방타운2단지19963억 1,000만원 (26.07)63160%
산장맨션19906억 3,800만원 (26.11)201737%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법