대구 수성구 · 아파트 실거래가
수성2차e-편한세상 실거래가
대구광역시 수성구 만촌동 1046-10
숫자로 본 수성2차e-편한세상
수성2차e-편한세상은 대구 수성구 만촌동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 125.29㎡ 11층 9억 1,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 42건, 전월세 110건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 2,500만원으로, 그 전 1년(7억 8,250만원)보다 5.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 10일 16층 8억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,912만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 52번째로 높습니다. 만촌동 31개 단지의 중앙값은 약 1,956만원입니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 15건(94%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 2,500만원 | 7억 9,500만원 ~ 8억 7,000만원 | 5 | - | 0 | 7 | - |
| 121㎡ | - | - | 0 | 4억 9,000만원 | 1 | 1 | - |
| 125㎡ | 9억 4,700만원 | 9억원 ~ 10억 3,500만원 | 5 | - | 0 | 3 | - |
| 147㎡ | 16억원 | - | 1 | - | 0 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 4억 5,600만원 | 6 | 3 |
| 2023년 | 7억 4,500만원 | 6 | 2억 6,000만원 | 8 | 2 |
| 2024년 | 7억 8,000만원 | 5 | 3억 7,000만원 | 3 | 3 |
| 2025년 | 7억 9,000만원 | 4 | 3억 4,150만원 | 8 | 2 |
| 2026년 | 8억 3,050만원 | 4 | - | 0 | 6 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 125.29㎡ | 11층 | 9억 1,800만원 | 중개 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 3층 | 8억 3,600만원 | 중개 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 4층 | 8억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.03.10 | 125.29㎡ | 13층 | 9억원 | 중개 |
| 2026.03.08 | 125.29㎡ | 11층 | 9억 9,300만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 15층 | 8억 1,600만원 | 중개 |
| 2026.01.13 | 147.43㎡ | 11층 | 16억원 | 직거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 16층 | 8억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡ | 12층 | 7억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.12.03 | 125.29㎡ | 6층 | 9억 4,700만원 | 중개 |
| 2025.11.09 | 125.29㎡ | 17층 | 10억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 11층 | 8억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 121.06㎡ | 2층 | 8억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.18 | 125.29㎡ | 1층 | 9억원 | 중개 |
| 2025.05.15 | 121.06㎡ | 17층 | 8억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 121.06㎡ | 19층 | 9억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.03.08 | 125.29㎡ | 11층 | 9억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.23 | 84.99㎡ | 4층 | 7억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.01.10 | 84.99㎡ | 14층 | 7억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.12.28 | 84.99㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.09.29 | 147.43㎡ | 19층 | 11억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.09.26 | 84.66㎡ | 18층 | 8억 300만원 | 중개 |
| 2024.08.05 | 121.06㎡ | 10층 | 9억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.06.22 | 173.45㎡ | 7층 | 12억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.06.09 | 84.66㎡ | 9층 | 7억 9,300만원 | 중개 |
| 2024.06.01 | 125.29㎡ | 12층 | 10억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.05.25 | 125.29㎡ | 10층 | 9억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.01.09 | 84.99㎡ | 4층 | 7억 6,700만원 | 중개 |
| 2024.01.06 | 84.99㎡ | 7층 | 7억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.09.17 | 84.99㎡ | 7층 | 7억 7,900만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 42건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 147.43㎡ | 7층 | 월세 | 2억원 / 220만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 125.29㎡ | 3층 | 월세 | 2억원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 121.06㎡ | 14층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 8만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 125.29㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 200만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 2층 | 월세 | 3,500만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 2층 | 월세 | 3,500만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.66㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 110만원 | - |
| 2026.05.22 | 84.66㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 147.43㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 240만원 | - |
| 2026.04.16 | 147.43㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 240만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 125.29㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 165만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 121.06㎡ | 20층 | 전세 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 147.43㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 210만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.10.25 | 121.06㎡ | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.24 | 121.06㎡ | 2층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.09.24 | 121.06㎡ | 2층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.09.05 | 121.06㎡ | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 125.29㎡ | 17층 | 전세 | 4억 4,100만원 | 갱신 |
| 2025.08.08 | 121.06㎡ | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.07.16 | 125.29㎡ | 18층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.07.05 | 125.29㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.06.28 | 84.66㎡ | 13층 | 전세 | 3억 4,300만원 | 신규 |
| 2025.06.28 | 84.66㎡ | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.06.24 | 84.99㎡ | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 125.29㎡ | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.05.31 | 125.29㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 125.29㎡ | 12층 | 월세 | 1억원 / 150만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 110건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
수성2차e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 125.29㎡ 11층 9억 1,800만원입니다.
수성2차e-편한세상 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
수성2차e-편한세상 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 수성구 만촌동 1046-10(달구벌대로522길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2007년입니다.
수성2차e-편한세상 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 10일 16층 8억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
만촌동 다른 단지
만촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 만촌삼정그린코아에듀파크 | 2019 | 9억 8,800만원 (26.10) | 39 | 130 | 43% |
| 만촌우방타운1단지 | 1997 | 4억원 (26.11) | 56 | 99 | 51% |
| 만촌자이르네 | 2023 | 13억 7,000만원 (26.10) | 39 | 98 | 40% |
| 메트로팔레스3 | 2003 | 4억 4,500만원 (26.11) | 46 | 39 | 67% |
| 메트로팔레스2 | 2003 | 4억 9,800만원 (26.10) | 44 | 31 | 73% |
| 만촌3차화성파크드림 | 2016 | 10억 6,000만원 (26.08) | 14 | 51 | 47% |
| 메트로팔레스5 | 2003 | 4억 3,300만원 (26.10) | 37 | 25 | 70% |
| 메트로팔레스1 | 2003 | 5억 5,000만원 (26.09) | 22 | 19 | 64% |
| 만촌우방타운2단지 | 1996 | 3억 1,000만원 (26.07) | 6 | 31 | 60% |
| 산장맨션 | 1990 | 6억 3,800만원 (26.11) | 20 | 17 | 37% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법