대구 수성구 · 아파트 실거래가
만촌화성파크드림2 실거래가
대구광역시 수성구 만촌동 861-8
숫자로 본 만촌화성파크드림2
만촌화성파크드림2는 대구 수성구 만촌동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 110.97㎡ 16층 6억 2,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 44건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 1월 19일 16층 6억 3,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
| 110㎡ | 6억 2,800만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 4억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 4억 1,250만원 | 2 | 5 |
| 2023년 | 6억 3,000만원 | 1 | 3억 6,250만원 | 4 | 5 |
| 2024년 | 5억 8,750만원 | 2 | 3억원 | 6 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | 3억 5,250만원 | 2 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 110.97㎡ | 16층 | 6억 2,800만원 | 중개 |
| 2024.10.05 | 84.32㎡ | 9층 | 6억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.06.13 | 84.32㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.01.19 | 84.32㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.32㎡ | 14층 | 월세 | 3억원 / 6만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.32㎡ | 14층 | 월세 | 3억원 / 6만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 84.32㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 110.97㎡ | 21층 | 월세 | 2억원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 110.97㎡ | 21층 | 월세 | 2억원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.09.27 | 110.97㎡ | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.08.21 | 84.32㎡ | 18층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.07.30 | 84.32㎡ | 12층 | 전세 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.03.03 | 84.32㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 110.97㎡ | 5층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.01.25 | 84.32㎡ | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 110만원 | 신규 |
| 2024.11.22 | 84.32㎡ | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.11.22 | 84.32㎡ | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.10.05 | 84.32㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.05 | 84.32㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.03 | 110.97㎡ | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.08.23 | 84.32㎡ | 14층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.08.23 | 84.32㎡ | 14층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.08.14 | 84.32㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2024.04.06 | 84.32㎡ | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.12.28 | 84.32㎡ | 8층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.12.08 | 84.32㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.12.02 | 84.32㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2023.12.01 | 84.32㎡ | 17층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2023.11.19 | 110.97㎡ | 6층 | 월세 | 4억원 / 50만원 | 갱신 |
| 2023.08.31 | 84.32㎡ | 12층 | 전세 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2023.07.28 | 84.32㎡ | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2023.07.27 | 110.97㎡ | 21층 | 월세 | 2억원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.07.13 | 84.32㎡ | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.06.13 | 110.97㎡ | 21층 | 월세 | 2억원 / 100만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 44건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
만촌화성파크드림2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 110.97㎡ 16층 6억 2,800만원입니다.
만촌화성파크드림2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
만촌화성파크드림2 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 수성구 만촌동 861-8(달구벌대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
만촌화성파크드림2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 1월 19일 16층 6억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
만촌동 다른 단지
만촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 만촌삼정그린코아에듀파크 | 2019 | 9억 8,800만원 (26.10) | 39 | 130 | 43% |
| 만촌우방타운1단지 | 1997 | 4억원 (26.11) | 56 | 99 | 51% |
| 만촌자이르네 | 2023 | 13억 7,000만원 (26.10) | 39 | 98 | 40% |
| 메트로팔레스3 | 2003 | 4억 4,500만원 (26.11) | 46 | 39 | 67% |
| 메트로팔레스2 | 2003 | 4억 9,800만원 (26.10) | 44 | 31 | 73% |
| 만촌3차화성파크드림 | 2016 | 10억 6,000만원 (26.08) | 14 | 51 | 47% |
| 메트로팔레스5 | 2003 | 4억 3,300만원 (26.10) | 37 | 25 | 70% |
| 메트로팔레스1 | 2003 | 5억 5,000만원 (26.09) | 22 | 19 | 64% |
| 만촌우방타운2단지 | 1996 | 3억 1,000만원 (26.07) | 6 | 31 | 60% |
| 산장맨션 | 1990 | 6억 3,800만원 (26.11) | 20 | 17 | 37% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법