대구 수성구 · 아파트 실거래가
힐스테이트만촌역 실거래가
대구광역시 수성구 만촌동 1500
숫자로 본 힐스테이트만촌역
힐스테이트만촌역은 대구 수성구 만촌동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 65.73㎡ 27층 11억 5,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 22건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 191건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 5월 17일 17층 11억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,083만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 22번째로 높습니다. 만촌동 31개 단지의 중앙값은 약 1,956만원입니다. 최근 1년 전월세 22건 가운데 월세가 9건(41%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 11억 5,800만원 | - | 1 | 4억 3,000만원 | 1 | 1 | - |
| 84㎡ | 10억원 | - | 1 | 5억 8,000만원 | 7 | 5 | - |
| 136㎡ | 16억 9,000만원 | - | 1 | 10억원 | 5 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | - | 0 | 4억 5,000만원 | 6 | 2 |
| 2025년 | 11억 4,000만원 | 3 | 4억 5,000만원 | 49 | 30 |
| 2026년 | 10억원 | 1 | 5억 8,000만원 | 7 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 65.73㎡ | 27층 | 11억 5,800만원 | 중개 |
| 2026.04.30 | 136.84㎡ | 19층 | 16억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 84.86㎡ | 11층 | 10억원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 136.69㎡ | 23층 | 15억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.08.23 | 136.69㎡ | 6층 | 15억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.21 | 84.86㎡ | 14층 | 9억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.06.08 | 65.73㎡ | 12층 | 8억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.05.17 | 84.86㎡ | 17층 | 11억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.05.17 | 84.86㎡ | 17층 | 11억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 136.84㎡ | 3층 | 전세 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 136.69㎡ | 30층 | 전세 | 8억 1,900만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 84.75㎡ | 9층 | 전세 | 4억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 136.84㎡ | 8층 | 전세 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 65.73㎡ | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 136.84㎡ | 27층 | 월세 | 8억원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.86㎡ | 13층 | 전세 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.75㎡ | 21층 | 전세 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 136.84㎡ | 5층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.86㎡ | 2층 | 전세 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.86㎡ | 29층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.86㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 190만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.86㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 84.75㎡ | 13층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 136.84㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 310만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.86㎡ | 19층 | 전세 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 136.69㎡ | 17층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 65.73㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.86㎡ | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 210만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.86㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 220만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 136.84㎡ | 19층 | 월세 | 1억원 / 310만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.86㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 200만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 136.69㎡ | 10층 | 전세 | 9억원 | 신규 |
| 2025.10.29 | 65.73㎡ | 27층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.10.25 | 84.75㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2025.10.19 | 65.73㎡ | 22층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.10.19 | 65.73㎡ | 22층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 136.84㎡ | 7층 | 전세 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.10.17 | 65.73㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2025.10.16 | 84.86㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 160만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 191건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
힐스테이트만촌역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 65.73㎡ 27층 11억 5,800만원입니다.
힐스테이트만촌역 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
힐스테이트만촌역 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 수성구 만촌동 1500(달구벌대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2024년입니다.
힐스테이트만촌역 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 5월 17일 17층 11억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
만촌동 다른 단지
만촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 만촌삼정그린코아에듀파크 | 2019 | 9억 8,800만원 (26.10) | 39 | 130 | 43% |
| 만촌우방타운1단지 | 1997 | 4억원 (26.11) | 56 | 99 | 51% |
| 만촌자이르네 | 2023 | 13억 7,000만원 (26.10) | 39 | 98 | 40% |
| 메트로팔레스3 | 2003 | 4억 4,500만원 (26.11) | 46 | 39 | 67% |
| 메트로팔레스2 | 2003 | 4억 9,800만원 (26.10) | 44 | 31 | 73% |
| 만촌3차화성파크드림 | 2016 | 10억 6,000만원 (26.08) | 14 | 51 | 47% |
| 메트로팔레스5 | 2003 | 4억 3,300만원 (26.10) | 37 | 25 | 70% |
| 메트로팔레스1 | 2003 | 5억 5,000만원 (26.09) | 22 | 19 | 64% |
| 만촌우방타운2단지 | 1996 | 3억 1,000만원 (26.07) | 6 | 31 | 60% |
| 산장맨션 | 1990 | 6억 3,800만원 (26.11) | 20 | 17 | 37% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법