대구 달서구 · 아파트 실거래가
대림대흥대주 실거래가
대구광역시 달서구 두류동 627-1
숫자로 본 대림대흥대주
대림대흥대주는 대구 달서구 두류동에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 13일 계약한 전용 49.91㎡ 3층 1억 2,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 24건입니다.
2021년 10월 이후 전용 42㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 15일 3층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 773만원입니다. 두류동 12개 단지의 중앙값은 약 1,298만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 2,700만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 51㎡ | 1억 1,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 42㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 7,000만원 | 5 | 0 |
| 2023년 | 1억 3,000만원 | 1 | 8,900만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | 1억 2,000만원 | 1 | 7,500만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 1억 1,875만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 49.91㎡ | 3층 | 1억 2,700만원 | 중개 |
| 2025.11.20 | 51.57㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.19 | 42.07㎡ | 3층 | 1억 1,750만원 | 중개 |
| 2025.03.28 | 42.07㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.10.04 | 42.07㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.11.06 | 49.82㎡ | 1층 | 1억 1,400만원 | 중개 |
| 2023.06.15 | 42.07㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.02.27 | 49.91㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 51.57㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 49.82㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.04.29 | 49.82㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.01.05 | 42.07㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2023.11.26 | 42.07㎡ | 5층 | 전세 | 8,900만원 | - |
| 2023.11.26 | 42.07㎡ | 5층 | 전세 | 8,900만원 | 신규 |
| 2023.08.26 | 41.91㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | - |
| 2023.07.06 | 42.07㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.05.31 | 49.82㎡ | 3층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2023.05.09 | 49.91㎡ | 3층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2023.03.13 | 42.07㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 49만원 | 신규 |
| 2023.01.16 | 41.91㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 20만원 | - |
| 2023.01.16 | 41.91㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 20만원 | - |
| 2023.01.02 | 49.82㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.10.31 | 41.91㎡ | 2층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2022.09.02 | 42.07㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2022.09.02 | 42.07㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2022.06.13 | 51.57㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2022.06.01 | 42.07㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2022.06.01 | 42.07㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2022.06.01 | 42.07㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2022.01.26 | 49.82㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2021.12.28 | 49.82㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2021.10.21 | 42.07㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대림대흥대주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 13일 계약한 전용 49.91㎡ 3층 1억 2,700만원입니다.
대림대흥대주 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
대림대흥대주 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달서구 두류동 627-1(야외음악당로39서길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1981년입니다.
대림대흥대주 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 42㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 15일 3층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
두류동 다른 단지
두류동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두류파크KCC스위첸 | 2023 | 3억 7,900만원 (26.11) | 79 | 72 | 61% |
| 삼정그린빌 | 2002 | 2억 9,100만원 (26.10) | 30 | 37 | 67% |
| 두류센트레빌더시티 | 2022 | 5억 4,500만원 (26.10) | 16 | 26 | 49% |
| 두류역서한포레스트 | 2025 | 4억 8,000만원 (26.10) | 12 | 25 | 57% |
| 두류센트레빌더파크 | 2024 | 5억 1,000만원 (26.06) | 6 | 25 | 49% |
| 삼하 | 1981 | 1억 5,400만원 (26.10) | 3 | 11 | 59% |
| 빌리브파크뷰 | 2023 | 5억 500만원 (26.04) | 4 | 6 | 58% |
| 진성두류타운 | 2004 | 1억 7,500만원 (26.08) | 3 | 2 | - |
| 벽산타워 | 2005 | 2억 4,000만원 (26.07) | 2 | 3 | - |
| 선빌파크타운 | 2004 | 2억 6,800만원 (26.02) | 2 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법