삼하 실거래가

삼하는 대구 달서구 두류동에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 55.61㎡ 2층 1억 5,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 61건입니다.

전용 55㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,100만원으로, 그 전 1년(1억 2,000만원)보다 7.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 29일 5층 1억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 660만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 214번째로 높습니다. 두류동 12개 단지의 중앙값은 약 1,298만원입니다. 전용 55㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 달서구 단지들의 중앙값 73%보다 14%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 7건(64%)입니다.