대구 달서구 · 아파트 실거래가
벽산타워 실거래가
대구광역시 달서구 두류동 470-1
숫자로 본 벽산타워
벽산타워는 대구 달서구 두류동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 15일 계약한 전용 81.98㎡ 17층 2억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 25건입니다.
2021년 10월 이후 전용 81㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 11월 2일 14층 2억 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 938만원입니다. 두류동 12개 단지의 중앙값은 약 1,298만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 2억 3,250만원 | 2억 2,500만원 ~ 2억 4,000만원 | 2 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 81㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 6,000만원 | 4 | 5 |
| 2024년 | 2억 3,500만원 | 4 | 1억 5,000만원 | 3 | 3 |
| 2025년 | 2억 4,400만원 | 1 | 1억 8,000만원 | 1 | 4 |
| 2026년 | 2억 3,250만원 | 2 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 81.98㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.06.10 | 81.98㎡ | 16층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.05.16 | 81.98㎡ | 15층 | 2억 4,400만원 | 중개 |
| 2024.11.08 | 81.98㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.11.02 | 81.98㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.08.16 | 81.98㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.07.31 | 81.98㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 81.98㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 81.98㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 81.98㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 81.98㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 81.98㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 63만원 | 신규 |
| 2025.10.14 | 81.98㎡ | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.17 | 81.98㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.12.17 | 81.98㎡ | 15층 | 월세 | 1,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.12.17 | 81.98㎡ | 15층 | 월세 | 1,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.10.31 | 81.98㎡ | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.05.09 | 81.98㎡ | 17층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2024.02.22 | 81.98㎡ | 17층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.12 | 81.98㎡ | 12층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.11.06 | 81.98㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.07.27 | 81.98㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.07.20 | 81.98㎡ | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.05.31 | 81.98㎡ | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.05.14 | 81.98㎡ | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.04.19 | 81.98㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.03.07 | 81.98㎡ | 16층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.03.04 | 81.98㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.01.17 | 81.98㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.11.29 | 81.98㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 71만원 | 신규 |
| 2022.07.05 | 81.98㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.01.17 | 81.98㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 90만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
벽산타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 15일 계약한 전용 81.98㎡ 17층 2억 4,000만원입니다.
벽산타워 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
벽산타워 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달서구 두류동 470-1(달구벌대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
벽산타워 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 81㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 11월 2일 14층 2억 5,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
두류동 다른 단지
두류동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두류파크KCC스위첸 | 2023 | 3억 7,900만원 (26.11) | 79 | 72 | 61% |
| 삼정그린빌 | 2002 | 2억 9,100만원 (26.10) | 30 | 37 | 67% |
| 두류센트레빌더시티 | 2022 | 5억 4,500만원 (26.10) | 16 | 26 | 49% |
| 두류역서한포레스트 | 2025 | 4억 8,000만원 (26.10) | 12 | 25 | 57% |
| 두류센트레빌더파크 | 2024 | 5억 1,000만원 (26.06) | 6 | 25 | 49% |
| 삼하 | 1981 | 1억 5,400만원 (26.10) | 3 | 11 | 59% |
| 빌리브파크뷰 | 2023 | 5억 500만원 (26.04) | 4 | 6 | 58% |
| 진성두류타운 | 2004 | 1억 7,500만원 (26.08) | 3 | 2 | - |
| 대림대흥대주 | 1981 | 1억 2,700만원 (26.07) | 2 | 2 | - |
| 선빌파크타운 | 2004 | 2억 6,800만원 (26.02) | 2 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법