대구 달서구 · 아파트 실거래가
우방맨션 실거래가
대구광역시 달서구 송현동 1029-1
숫자로 본 우방맨션
우방맨션은 대구 달서구 송현동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 3일 계약한 전용 59.56㎡ 13층 1억 3,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 20건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 22일 12층 1억 6,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,800만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 4건(80%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 4 | - |
| 134㎡ | - | - | 0 | 2억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억 3,000만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 2,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 1억 6,050만원 | 2 | 2억원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 1억 5,125만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억 5,200만원 | 3 | - | 0 | 5 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.03 | 59.56㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.24 | 59.56㎡ | 8층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2025.03.03 | 84.91㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.01.02 | 59.56㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.08.21 | 84.91㎡ | 3층 | 2억 2,300만원 | 중개 |
| 2024.04.16 | 84.91㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.29 | 84.91㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.02.17 | 59.56㎡ | 4층 | 1억 5,450만원 | 중개 |
| 2024.01.13 | 59.56㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2023.12.14 | 59.56㎡ | 1층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2023.11.20 | 84.91㎡ | 15층 | 2억원 | 직거래 |
| 2023.03.22 | 59.56㎡ | 12층 | 1억 6,800만원 | 직거래 |
| 2022.03.27 | 84.91㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 134.73㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.56㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | - |
| 2026.06.24 | 59.56㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.56㎡ | 1층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.56㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 47만원 | 신규 |
| 2025.05.28 | 59.56㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 59.56㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.02.06 | 59.56㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.02.29 | 59.56㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.01.31 | 134.73㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2023.10.25 | 84.91㎡ | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.10.14 | 59.56㎡ | 14층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2023.08.19 | 59.56㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.07.20 | 84.91㎡ | 5층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.12.25 | 59.56㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 68만원 | 신규 |
| 2022.11.08 | 84.91㎡ | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.11.08 | 84.91㎡ | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.09.21 | 59.56㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2021.10.11 | 59.56㎡ | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 | - |
| 2021.10.11 | 59.56㎡ | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우방맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 3일 계약한 전용 59.56㎡ 13층 1억 3,000만원입니다 (직거래).
우방맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우방맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달서구 송현동 1029-1(송현로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
우방맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 22일 12층 1억 6,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송현동 다른 단지
송현동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한양수자인더팰리시티 | 2024 | 4억 8,500만원 (26.10) | 49 | 43 | 59% |
| 송현우방하이츠 | 2002 | 2억 6,000만원 (26.10) | 21 | 13 | - |
| 월성 | 1981 | 8,900만원 (26.10) | 12 | 18 | 56% |
| 그린맨션 | 1984 | 1억 5,500만원 (26.08) | 14 | 9 | - |
| 동서송현해맞이 | 1987 | 1억 9,900만원 (26.09) | 8 | 12 | - |
| 청구제네스 | 2002 | 2억 6,500만원 (26.09) | 12 | 3 | - |
| 송현제림 | 1997 | 2억 500만원 (26.10) | 9 | 1 | - |
| 송림1동 | 1979 | 1억 3,000만원 (26.04) | 1 | 2 | - |
| 송현화정리치타운 | 2003 | 2억원 (25.11) | 1 | 1 | - |
| 삼광 | 1981 | 1억원 (26.05) | 1 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법