대구 달서구 · 아파트 실거래가
송림1동 실거래가
대구광역시 달서구 송현동 156-3
숫자로 본 송림1동
송림1동은 대구 달서구 송현동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 22일 계약한 전용 66.45㎡ 1층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 66㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 10일 5층 1억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 1억 3,000만원 | - | 1 | 8,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 66㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 2,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 5,000만원 | 3 | 1억 1,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 3,000만원 | 1 | 8,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 66.45㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.04.10 | 66.45㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.02.26 | 66.45㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.01.30 | 66.45㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2021.10.05 | 66.45㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 66.45㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 66.45㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.02.29 | 66.45㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.06.10 | 66.45㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
송림1동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 22일 계약한 전용 66.45㎡ 1층 1억 3,000만원입니다.
송림1동 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
송림1동 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달서구 송현동 156-3(학산로50길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1979년입니다.
송림1동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 66㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 10일 5층 1억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송현동 다른 단지
송현동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한양수자인더팰리시티 | 2024 | 4억 8,500만원 (26.10) | 49 | 43 | 59% |
| 송현우방하이츠 | 2002 | 2억 6,000만원 (26.10) | 21 | 13 | - |
| 월성 | 1981 | 8,900만원 (26.10) | 12 | 18 | 56% |
| 그린맨션 | 1984 | 1억 5,500만원 (26.08) | 14 | 9 | - |
| 동서송현해맞이 | 1987 | 1억 9,900만원 (26.09) | 8 | 12 | - |
| 청구제네스 | 2002 | 2억 6,500만원 (26.09) | 12 | 3 | - |
| 송현제림 | 1997 | 2억 500만원 (26.10) | 9 | 1 | - |
| 우방맨션 | 1992 | 1억 3,000만원 (25.11) | 0 | 5 | - |
| 송현화정리치타운 | 2003 | 2억원 (25.11) | 1 | 1 | - |
| 삼광 | 1981 | 1억원 (26.05) | 1 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법