서원 실거래가

서원은 인천 미추홀구 학익동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 8일 계약한 전용 55.87㎡ 6층 8,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 28건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 67건, 전월세 159건입니다.

전용 55㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,500만원으로, 그 전 1년(1억 500만원)보다 9.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 16일 3층 1억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 659만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 171번째로 높습니다. 학익동 34개 단지의 중앙값은 약 1,055만원입니다. 전용 55㎡의 전세가율은 약 93%입니다. 미추홀구 단지들의 중앙값 77%보다 16%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 28건 가운데 월세가 13건(46%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.