인천 미추홀구 · 아파트 실거래가
예다움 실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 658-1
숫자로 본 예다움
예다움은 인천 미추홀구 학익동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 48.14㎡ 8층 1억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 47㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 20일 7층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,087만원입니다. 학익동 34개 단지의 중앙값은 약 1,055만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 47㎡ | 1억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 48㎡ | 1억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 47㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 1억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 1억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 1억 6,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 48.14㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.20 | 47.71㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.05.13 | 45.96㎡ | 5층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2024.10.31 | 48.14㎡ | 11층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.06.06 | 47.40㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 45.31㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.03.20 | 47.47㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.03.09 | 47.71㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.02.22 | 38.50㎡ | 11층 | 전세 | 1억 1,250만원 | 신규 |
| 2022.12.07 | 47.05㎡ | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.09.14 | 47.72㎡ | 8층 | 월세 | 100만원 / 30만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
예다움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 48.14㎡ 8층 1억 5,000만원입니다.
예다움 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
예다움 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 미추홀구 학익동 658-1(매소홀로415번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
예다움 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 47㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 20일 7층 1억 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
학익동 다른 단지
학익동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 풍림아이원 | 2007 | 4억 1,700만원 (26.11) | 63 | 58 | 72% |
| 학익SKVIEW | 2025 | 4억 6,000만원 (26.11) | 31 | 89 | 64% |
| 시티오씨엘1단지 | 2024 | 6억 7,700만원 (26.09) | 23 | 67 | 52% |
| 동아풍림 | 1999 | 3억 1,000만원 (26.10) | 55 | 34 | 78% |
| 미추홀트루엘파크 | 2022 | 3억 3,050만원 (26.10) | 27 | 62 | 83% |
| 엑슬루타워 | 2010 | 4억 2,000만원 (26.10) | 28 | 35 | 71% |
| 인천학익두산위브 | 2011 | 1억 3,500만원 (26.10) | 17 | 45 | 73% |
| 장미1 | 1984 | 2억 3,750만원 (26.09) | 17 | 37 | 67% |
| 신동아3 | 1990 | 2억 9,000만원 (26.10) | 27 | 21 | 89% |
| 힐스테이트학익 | 2021 | 5억 4,000만원 (26.10) | 20 | 28 | 55% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법