강변 실거래가

강변은 대전 서구 만년동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 100.00㎡ 3층 5억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 35건, 전월세 33건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 92건, 전월세 176건입니다.

전용 100㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 7,500만원으로, 그 전 1년(5억 6,250만원)보다 2.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 100㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 23일 14층 7억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,812만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 44번째로 높습니다. 만년동 6개 단지의 중앙값은 약 1,720만원입니다. 전용 100㎡의 전세가율은 약 61%입니다. 서구 단지들의 중앙값 72%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 33건 가운데 월세가 9건(27%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.