대전 서구 · 아파트 실거래가
그레이스K2 실거래가
대전광역시 서구 만년동 391
2020년준공 (6년차)
3억 1,000만원최근 매매 2024.04.26 · 전용 31㎡
0건최근 1년 매매
18건최근 1년 전월세
숫자로 본 그레이스K2
그레이스K2는 대전 서구 만년동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2024년 4월 26일 계약한 전용 31.81㎡ 8층 3억 1,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 2건, 전월세 133건입니다.
최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 9건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | - | - | 0 | 1억 7,000만원 | 5 | 2 | - |
| 30㎡ | - | - | 0 | 2억 1,725만원 | 2 | 2 | - |
| 31㎡ | - | - | 0 | 2억 3,000만원 | 2 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 31㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 4,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 2억 1,500만원 | 12 | 2 |
| 2024년 | 3억 1,000만원 | 1 | 2억 1,000만원 | 6 | 8 |
| 2025년 | - | 0 | 2억 1,000만원 | 11 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 2억 3,000만원 | 2 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.04.26 | 31.81㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 직거래 |
| 2024.04.23 | 30.13㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 31.81㎡ | 4층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 21.03㎡ | 12층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 21.03㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 31.81㎡ | 14층 | 월세 | 2억 600만원 / 23만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 30.13㎡ | 7층 | 월세 | 2억원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 30.13㎡ | 11층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2026.06.02 | 31.81㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 60만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 21.03㎡ | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 31.81㎡ | 9층 | 월세 | 1억 6,300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 21.03㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 30.13㎡ | 10층 | 전세 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 21.03㎡ | 6층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 31.81㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.08 | 31.81㎡ | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 21.03㎡ | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.04 | 21.03㎡ | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 30.13㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,950만원 | 갱신 |
| 2025.11.19 | 31.81㎡ | 12층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 7만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 31.81㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,300만원 | 신규 |
| 2025.10.29 | 21.03㎡ | 10층 | 월세 | 1억 2,700만원 / 28만원 | 신규 |
| 2025.10.19 | 31.81㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,200만원 | 신규 |
| 2025.09.04 | 31.81㎡ | 13층 | 전세 | 1억 6,350만원 | 신규 |
| 2025.09.04 | 31.81㎡ | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 21.03㎡ | 4층 | 월세 | 1억 5,930만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.08.01 | 21.03㎡ | 5층 | 월세 | 1억 3,500만원 / 17만원 | 신규 |
| 2025.08.01 | 21.03㎡ | 5층 | 월세 | 1억 2,400만원 / 24만원 | 신규 |
| 2025.07.09 | 30.13㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.06.14 | 30.13㎡ | 3층 | 월세 | 1억 7,600만원 / 27만원 | 신규 |
| 2025.06.14 | 30.13㎡ | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.06.09 | 21.03㎡ | 5층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 133건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
그레이스K2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2024년 4월 26일 계약한 전용 31.81㎡ 8층 3억 1,000만원입니다 (직거래).
그레이스K2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
그레이스K2 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 서구 만년동 391(둔산대로117번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2020년입니다.
만년동 다른 단지
만년동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법