울산 남구 · 아파트 실거래가
신선파크 실거래가
울산광역시 남구 야음동 755-10
숫자로 본 신선파크
신선파크는 울산 남구 야음동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 82.59㎡ 4층 2억 2,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 9건입니다.
2021년 10월 이후 전용 82㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 4일 5층 2억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 300만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 82㎡ | 2억 2,700만원 | - | 1 | 1억 9,500만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 82㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 3,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2억 2,350만원 | 2 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 2억 750만원 | 2 | - | 0 | 4 |
| 2025년 | 2억 2,500만원 | 1 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 2억 2,700만원 | 1 | 1억 9,500만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 82.59㎡ | 4층 | 2억 2,700만원 | 중개 |
| 2025.03.15 | 69.90㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.01.21 | 82.59㎡ | 5층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.09.09 | 82.59㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.01.26 | 82.59㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2023.05.26 | 82.59㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.05.16 | 82.59㎡ | 9층 | 2억 2,700만원 | 중개 |
| 2022.10.12 | 82.59㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2022.09.04 | 82.59㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.04.02 | 82.59㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 69.90㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 82.59㎡ | 10층 | 전세 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.10.14 | 82.59㎡ | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.08 | 69.90㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.12.05 | 82.59㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.09.27 | 82.59㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.06.24 | 82.59㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.05.10 | 82.59㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.07.14 | 82.59㎡ | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신선파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 82.59㎡ 4층 2억 2,700만원입니다.
신선파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신선파크 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 남구 야음동 755-10(신선로84번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
신선파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 82㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 4일 5층 2억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
야음동 다른 단지
야음동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2022 | 6억 9,500만원 (26.10) | 105 | 82 | 64% |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2020 | 5억 6,500만원 (26.11) | 50 | 102 | 66% |
| 대현더샵 | 2018 | 8억 3,800만원 (26.10) | 94 | 45 | 65% |
| 힐스테이트수암(1단지) | 2019 | 8억 500만원 (26.10) | 59 | 67 | 56% |
| 신정현대홈타운2 | 1999 | 3억 3,000만원 (26.11) | 93 | 26 | 81% |
| 신정현대홈타운1 | 1999 | 4억 3,300만원 (26.10) | 84 | 28 | 79% |
| 롯데캐슬골드1단지 | 2008 | 4억 7,900만원 (26.10) | 71 | 36 | 57% |
| 롯데캐슬골드2단지 | 2008 | 5억 8,000만원 (26.10) | 42 | 64 | 66% |
| 울산번영로두산위브 | 2017 | 7억 700만원 (26.10) | 66 | 37 | 69% |
| 더샵번영센트로 | 2023 | 8억 5,000만원 (26.11) | 58 | 21 | 68% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법