한신더휴에듀포레2단지 실거래가

한신더휴에듀포레2단지는 울산 북구 양정동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 84.91㎡ 8층 4억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 27건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 83건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 9,500만원으로, 그 전 1년(5억원)보다 1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 12일 15층 5억 3,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,920만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 114개 단지 가운데 14번째로 높습니다. 양정동 5개 단지의 중앙값은 약 1,167만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 북구 단지들의 중앙값 82%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 27건 가운데 월세가 6건(22%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.