한신더휴에듀포레3단지 실거래가

한신더휴에듀포레3단지는 울산 북구 양정동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 84.85㎡ 10층 4억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 25건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 24건, 전월세 84건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 1,000만원으로, 그 전 1년(5억 3,500만원)보다 4.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 27일 12층 5억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,986만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 114개 단지 가운데 11번째로 높습니다. 양정동 5개 단지의 중앙값은 약 1,167만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 북구 단지들의 중앙값 82%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 25건 가운데 월세가 7건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.