울산 울주군 · 아파트 실거래가
근훈스카이빌1차 실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 56-6
숫자로 본 근훈스카이빌1차
근훈스카이빌1차는 울산 울주군 범서읍 굴화리에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 84.84㎡ 3층 2억 5,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 2건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 1월 2일 10층 2억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,200만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,900만원 | 2억원 ~ 2억 5,800만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 2억 6,500만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 2억 9,000만원 | 1 | 2억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 2억 6,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 2억 2,900만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.84㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2026.01.07 | 84.84㎡ | 3층 | 2억원 | 직거래 |
| 2025.05.18 | 84.84㎡ | 12층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2024.09.25 | 93.76㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2024.01.02 | 84.84㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.10.30 | 84.84㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.09.12 | 93.76㎡ | 8층 | 3억원 | 중개 |
| 2023.06.28 | 84.84㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.01.16 | 93.76㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.25 | 84.84㎡ | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.12.18 | 84.84㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
근훈스카이빌1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 84.84㎡ 3층 2억 5,800만원입니다.
근훈스카이빌1차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
근훈스카이빌1차 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 56-6(굴화2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
근훈스카이빌1차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 1월 2일 10층 2억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
범서읍 굴화리 다른 단지
범서읍 굴화리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문수산 더샵 | 2014 | 5억 5,000만원 (26.10) | 60 | 21 | 77% |
| 문수산동원로얄듀크 | 2017 | 6억 5,000만원 (26.11) | 38 | 15 | 71% |
| 문수산푸르지오 | 2014 | 5억 5,000만원 (26.09) | 25 | 7 | 81% |
| 문수산동문굿모닝힐 | 2010 | 7억 5,000만원 (26.10) | 20 | 12 | - |
| 월드메르디앙 | 2008 | 6억원 (26.07) | 22 | 8 | 69% |
| 강변그린빌(6-1) | 2002 | 3억 5,000만원 (26.10) | 18 | 10 | 73% |
| 강변그린빌(7-1) | 2002 | 3억 2,000만원 (26.10) | 9 | 11 | 68% |
| 문수마을수필 | 2010 | 3억 9,300만원 (26.10) | 14 | 3 | - |
| 문수산신동아파밀리에 | 2014 | 3억 7,000만원 (26.09) | 7 | 3 | 80% |
| 장검한라아트빌 | 2001 | 3억원 (26.09) | 5 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법