화서위브하늘채 실거래가

화서위브하늘채는 경기 수원시 팔달구 화서동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 59.91㎡ 11층 7억 950만원입니다. 최근 1년 동안 매매 31건, 전월세 41건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 116건, 전월세 250건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 2,500만원으로, 그 전 1년(6억 4,000만원)보다 13.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 25일 18층 8억 1,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,879만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 19번째로 높습니다. 화서동 23개 단지의 중앙값은 약 2,444만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 수원시 팔달구 단지들의 중앙값 61%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 41건 가운데 월세가 14건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 19건입니다.