화서주공4단지 실거래가

화서주공4단지는 경기 수원시 팔달구 화서동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 59.98㎡ 18층 9억 3,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 84건, 전월세 175건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 293건, 전월세 1,172건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억원으로, 그 전 1년(5억 8,000만원)보다 37.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 20일 10층 9억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,373만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 화서동 23개 단지의 중앙값은 약 2,444만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 38%입니다. 수원시 팔달구 단지들의 중앙값 61%보다 23%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 175건 가운데 월세가 52건(30%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 59건입니다.