화서주공3단지 실거래가

화서주공3단지는 경기 수원시 팔달구 화서동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 84.79㎡ 10층 11억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 32건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 66건, 전월세 212건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 850만원으로, 그 전 1년(7억 2,900만원)보다 24.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 8일 10층 11억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,587만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 화서동 23개 단지의 중앙값은 약 2,444만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 40%입니다. 수원시 팔달구 단지들의 중앙값 61%보다 21%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 32건 가운데 월세가 6건(19%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.