장자마을금호1-2 실거래가

장자마을금호1-2는 경기 구리시 교문동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 29일 계약한 전용 54.95㎡ 2층 9억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 31건, 전월세 68건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 88건, 전월세 331건입니다.

전용 54㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 5,500만원으로, 그 전 1년(7억 1,750만원)보다 19.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 54㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 13일 16층 9억 5,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,141만원입니다. 구리시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 103개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 교문동 18개 단지의 중앙값은 약 3,685만원입니다. 전용 54㎡의 전세가율은 약 56%입니다. 구리시 단지들의 중앙값 61%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 68건 가운데 월세가 27건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 32건입니다.