구리(우성) 실거래가

구리(우성)는 경기 구리시 교문동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 26일 계약한 전용 133.93㎡ 6층 13억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 30건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 206건입니다.

전용 60㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 3,500만원으로, 그 전 1년(6억원)보다 22.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 22일 7층 8억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,747만원입니다. 구리시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 103개 단지 가운데 17번째로 높습니다. 교문동 18개 단지의 중앙값은 약 3,685만원입니다. 전용 60㎡의 전세가율은 약 54%입니다. 구리시 단지들의 중앙값 61%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 16건(52%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.