구리두산 실거래가

구리두산은 경기 구리시 교문동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 17일 계약한 전용 59.99㎡ 1층 7억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 30건, 전월세 81건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 62건, 전월세 358건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 7,950만원으로, 그 전 1년(6억 3,150만원)보다 7.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 4일 3층 7억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,744만원입니다. 구리시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 103개 단지 가운데 18번째로 높습니다. 교문동 18개 단지의 중앙값은 약 3,685만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 44%입니다. 구리시 단지들의 중앙값 61%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 81건 가운데 월세가 28건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 29건입니다.