초원그린타운 실거래가

초원그린타운은 충남 천안시 동남구 신방동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 39.27㎡ 9층 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 222건, 전월세 540건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 1,498건, 전월세 3,457건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,500만원으로, 그 전 1년(7,650만원)보다 2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 19일 9층 1억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 631만원입니다. 천안시 동남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 127개 단지 가운데 90번째로 높습니다. 신방동 17개 단지의 중앙값은 약 701만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 91%입니다. 천안시 동남구 단지들의 중앙값 84%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 540건 가운데 월세가 431건(80%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 41건입니다.