충남
천안시 동남구 아파트 실거래가
충남 천안시 동남구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 190개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,225건, 전월세 5,907건이 신고됐습니다.
190단지
3,2251년 매매
5,9071년 전월세
84%전세가율 중앙값
숫자로 본 천안시 동남구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 823만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 749만원에서 2025년 799만원으로 6.7% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(3,349건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 75개 단지의 중앙값은 84%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 신방동(574건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1,019 | 783만원 | 1,269 | 39% |
| 2022년 | 2,952 | 749만원 | 6,370 | 46% |
| 2023년 | 3,152 | 792만원 | 6,003 | 51% |
| 2024년 | 3,349 | 796만원 | 6,913 | 55% |
| 2025년 | 3,349 | 799만원 | 5,434 | 59% |
| 2026년 | 2,772 | 827만원 | 5,046 | 64% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 초원그린타운 | 신방동 | 1998 | 7,500만원 (26.11) | 222 | 540 | 91% |
| 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 문화동 | 2022 | 3억 4,500만원 (26.11) | 144 | 242 | 69% |
| 신부 디 이스트 | 신부동 | 2018 | 4억 2,000만원 (26.11) | 132 | 145 | 86% |
| 천안목천동우1차 | 목천읍 신계리 | 1997 | 9,000만원 (26.11) | 119 | 56 | 83% |
| 원앙마을부영1차 | 목천읍 삼성리 | 1999 | 7,200만원 (26.10) | 101 | 128 | 94% |
| 봉명청솔(3차) | 봉명동 | 2001 | 1억 1,600만원 (26.11) | 95 | 117 | 92% |
| 천안한양수자인에코시티 | 풍세면 보성리 | 2023 | 2억 2,700만원 (26.11) | 94 | 888 | 59% |
| 청당코오롱하늘채 | 청당동 | 2019 | 2억 6,300만원 (26.11) | 90 | 75 | 89% |
| 힐스테이트천안신부 | 신부동 | 2017 | 2억 6,500만원 (26.10) | 77 | 74 | 84% |
| 청당서희스타힐스 | 청당동 | 2022 | 3억 9,000만원 (26.10) | 63 | 54 | 76% |
| 동보스타빌 | 안서동 | 1996 | 5,150만원 (26.11) | 57 | 124 | 74% |
| 목천이수프라임 | 목천읍 신계리 | 2000 | 8,400만원 (26.11) | 56 | 55 | 83% |
| 청당동한양수자인블루시티 | 청당동 | 2018 | 3억 800만원 (26.10) | 53 | 50 | 78% |
| 청당마을벽산블루밍 | 청당동 | 2007 | 2억 2,000만원 (26.10) | 46 | 62 | 91% |
| 행정타운두산위브더파크 | 청당동 | 2018 | 2억 9,000만원 (26.10) | 44 | 63 | 74% |
| 한양수자인 | 청당동 | 2011 | 2억 8,700만원 (26.10) | 43 | 43 | 84% |
| 중앙 | 북면 상동리 | 1998 | 4,000만원 (26.10) | 42 | 41 | - |
| 동아태조 | 신부동 | 1995 | 1억 6,000만원 (26.10) | 38 | 75 | 88% |
| 신방삼부르네상스 | 신방동 | 2023 | 2억 5,500만원 (26.10) | 38 | 117 | 83% |
| 청당마을신도브래뉴 | 청당동 | 2006 | 2억 4,000만원 (26.10) | 37 | 35 | 96% |
| 신방한라비발디 | 신방동 | 2009 | 2억 1,900만원 (26.10) | 37 | 24 | 86% |
| 힐스테이트천안 | 문화동 | 2021 | 2억 9,800만원 (26.10) | 36 | 39 | 78% |
| 한라동백2 | 신방동 | 1998 | 2억 7,000만원 (26.10) | 35 | 31 | 95% |
| 향촌현대 | 신방동 | 1997 | 1억 5,800만원 (26.09) | 35 | 27 | 89% |
| 목천신도브래뉴2차 | 목천읍 신계리 | 2005 | 1억 5,200만원 (26.10) | 34 | 18 | - |
| 행정타운센트럴두산위브 | 청당동 | 2023 | 4억 3,300만원 (26.09) | 34 | 21 | 75% |
| 원앙마을부영2차 | 목천읍 삼성리 | 1999 | 6,000만원 (26.10) | 33 | 42 | 91% |
| 성지새말2 | 신방동 | 1997 | 1억 3,000만원 (26.10) | 32 | 59 | 96% |
| 신방한성필하우스 | 신방동 | 2010 | 3억 1,000만원 (26.09) | 32 | 27 | 88% |
| 청수행정타운금호어울림 | 청수동 | 2023 | 2억 3,900만원 (26.10) | 32 | 35 | 80% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용곡더쉴 | 용곡동 | 194㎡ | 13층 | 7억 4,000만원 | 2026.09.19 |
| 더샵신부센트라 | 신부동 | 101㎡ | 12층 | 6억 1,500만원 | 2026.08.31 |
| 포레나천안신부 | 신부동 | 113㎡ | 20층 | 6억 1,000만원 | 2026.06.07 |
| 우미린 | 청당동 | 134㎡ | 12층 | 6억원 | 2026.01.24 |
| 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 문화동 | 114㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | 2026.06.03 |
| 천안용곡두산위브 | 용곡동 | 114㎡ | 22층 | 5억 6,000만원 | 2026.04.25 |
| 용곡한라비발디 | 용곡동 | 161㎡ | 11층 | 5억 4,500만원 | 2026.02.21 |
| 호반써밋센트럴파크Ⅰ | 용곡동 | 99㎡ | 13층 | 5억 4,100만원 | 2026.05.16 |
| 천안롯데캐슬더청당 | 청당동 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,800만원 | 2026.08.01 |
| 용곡마을세광2차엔리치타워 | 용곡동 | 216㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 2026.03.30 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
천안시 동남구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 823만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
천안시 동남구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 84%입니다(75개 단지).
천안시 동남구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
용곡더쉴 전용 194㎡가 2026년 9월 19일 7억 4,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법