삼일원앙 실거래가

삼일원앙은 충남 천안시 동남구 신방동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 28.12㎡ 1층 3,600만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 64건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 130건, 전월세 308건입니다.

전용 28㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,500만원으로, 그 전 1년(5,000만원)보다 10% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 28㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 5일 14층 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 563만원입니다. 천안시 동남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 127개 단지 가운데 92번째로 높습니다. 신방동 17개 단지의 중앙값은 약 701만원입니다. 전용 28㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 천안시 동남구 단지들의 중앙값 84%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 64건 가운데 월세가 50건(78%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.