경북 김천시 · 아파트 실거래가
한울리더스2차 실거래가
경상북도 김천시 부곡동 402-6
숫자로 본 한울리더스2차
한울리더스2차는 경북 김천시 부곡동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 59.71㎡ 7층 9,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 8건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 8월 7일 6층 1억 1,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,300만원 | 8,500만원 ~ 9,500만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 8,500만원 | 1 | 1억 4,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억 750만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.71㎡ | 7층 | 9,300만원 | 직거래 |
| 2026.04.24 | 59.71㎡ | 3층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2026.02.24 | 59.71㎡ | 9층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2025.10.15 | 84.70㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.08.07 | 84.70㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 59.71㎡ | 4층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2022.03.18 | 59.71㎡ | 8층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.02.17 | 84.70㎡ | 5층 | 8,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 59.71㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.12.09 | 84.70㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.07.08 | 84.70㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.11.17 | 84.70㎡ | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.10.24 | 84.70㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.07.24 | 59.71㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.03.15 | 84.70㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2021.11.18 | 84.70㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 23만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
한울리더스2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 59.71㎡ 7층 9,300만원입니다 (직거래).
한울리더스2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
한울리더스2차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 김천시 부곡동 402-6(부곡시장길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
한울리더스2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 8월 7일 6층 1억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부곡동 다른 단지
부곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김천센트럴자이 | 2019 | 2억 7,700만원 (26.10) | 34 | 27 | 72% |
| 부곡우방 | 1999 | 1억 2,950만원 (26.10) | 44 | 9 | - |
| 김천푸르지오더퍼스트 | 2024 | 4억 8,600만원 (26.10) | 21 | 23 | 63% |
| 부곡3주공아파트(및상가) | 1995 | 4,700만원 (26.11) | 22 | 20 | - |
| 부곡화성 | 1999 | 1억 6,500만원 (26.10) | 28 | 7 | - |
| 한일부곡1 | 1998 | 8,500만원 (26.10) | 20 | 6 | 81% |
| 아주아트빌 | 2002 | 9,000만원 (26.10) | 18 | 0 | - |
| 삼보전원 | 1992 | 4,800만원 (26.10) | 11 | 3 | - |
| 현대 | 1991 | 1억 1,000만원 (26.08) | 5 | 3 | - |
| 주공1 | 1980 | 4,500만원 (26.10) | 6 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법