경북 김천시 · 아파트 실거래가
미주2 실거래가
경상북도 김천시 부곡동 981-3
숫자로 본 미주2
미주2는 경북 김천시 부곡동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 20일 계약한 전용 59.83㎡ 4층 3,100만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 40건, 전월세 11건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3,400만원으로, 그 전 1년(3,300만원)보다 3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 2월 17일 1층 4,750만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,650만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3,400만원 | 3,100만원 ~ 3,700만원 | 2 | 3,500만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,350만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3,200만원 | 9 | 3,800만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 3,300만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 3,150만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 3,300만원 | 7 | 3,500만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 3,400만원 | 2 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 59.83㎡ | 4층 | 3,100만원 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 59.83㎡ | 1층 | 3,700만원 | 중개 |
| 2025.10.29 | 59.83㎡ | 3층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2025.10.29 | 59.83㎡ | 1층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.08.10 | 59.83㎡ | 2층 | 3,100만원 | 중개 |
| 2025.07.02 | 75.33㎡ | 5층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2025.05.29 | 59.83㎡ | 2층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2025.02.22 | 59.83㎡ | 1층 | 3,200만원 | 직거래 |
| 2025.02.22 | 59.83㎡ | 3층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2025.02.19 | 75.33㎡ | 1층 | 5,150만원 | 직거래 |
| 2025.02.17 | 59.83㎡ | 1층 | 4,750만원 | 중개 |
| 2025.01.03 | 75.33㎡ | 5층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2024.11.27 | 59.83㎡ | 5층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2024.09.22 | 59.83㎡ | 1층 | 3,600만원 | 중개 |
| 2024.07.31 | 59.83㎡ | 3층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.06.23 | 75.33㎡ | 4층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2024.05.28 | 75.33㎡ | 5층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2024.05.16 | 75.33㎡ | 3층 | 5,800만원 | 직거래 |
| 2024.04.26 | 59.83㎡ | 5층 | 2,800만원 | 중개 |
| 2023.09.30 | 59.83㎡ | 1층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2023.09.30 | 59.83㎡ | 1층 | 3,300만원 | 직거래 |
| 2023.05.12 | 75.33㎡ | 3층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.02.21 | 75.33㎡ | 4층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.01.16 | 59.83㎡ | 5층 | 2,200만원 | 직거래 |
| 2022.09.28 | 59.83㎡ | 2층 | 3,300만원 | 직거래 |
| 2022.08.18 | 59.83㎡ | 5층 | 2,800만원 | 중개 |
| 2022.06.21 | 59.83㎡ | 2층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2022.05.20 | 75.33㎡ | 5층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2022.05.09 | 59.83㎡ | 4층 | 2,800만원 | 중개 |
| 2022.04.30 | 75.33㎡ | 5층 | 3,600만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 40건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.83㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.05.24 | 59.83㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 59.83㎡ | 1층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2024.09.05 | 59.83㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.08.07 | 75.33㎡ | 3층 | 전세 | 4,300만원 | - |
| 2023.08.06 | 75.33㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.04.02 | 75.33㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.03.07 | 59.83㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.08.16 | 75.33㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | - |
| 2022.01.18 | 59.83㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 29만원 | - |
| 2022.01.17 | 59.83㎡ | 1층 | 전세 | 3,800만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
미주2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 20일 계약한 전용 59.83㎡ 4층 3,100만원입니다 (직거래).
미주2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
미주2 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 김천시 부곡동 981-3(고래실길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
미주2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 2월 17일 1층 4,750만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부곡동 다른 단지
부곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김천센트럴자이 | 2019 | 2억 7,700만원 (26.10) | 34 | 27 | 72% |
| 부곡우방 | 1999 | 1억 2,950만원 (26.10) | 44 | 9 | - |
| 김천푸르지오더퍼스트 | 2024 | 4억 8,600만원 (26.10) | 21 | 23 | 63% |
| 부곡3주공아파트(및상가) | 1995 | 4,700만원 (26.11) | 22 | 20 | - |
| 부곡화성 | 1999 | 1억 6,500만원 (26.10) | 28 | 7 | - |
| 한일부곡1 | 1998 | 8,500만원 (26.10) | 20 | 6 | 81% |
| 아주아트빌 | 2002 | 9,000만원 (26.10) | 18 | 0 | - |
| 삼보전원 | 1992 | 4,800만원 (26.10) | 11 | 3 | - |
| 현대 | 1991 | 1억 1,000만원 (26.08) | 5 | 3 | - |
| 주공1 | 1980 | 4,500만원 (26.10) | 6 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법