경북 김천시 · 아파트 실거래가
드림파크 실거래가
경상북도 김천시 신음동 1019-2
숫자로 본 드림파크
드림파크는 경북 김천시 신음동에 있는 아파트입니다. 2011년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 18일 계약한 전용 84.36㎡ 8층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 2건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 18일 8층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 590만원입니다. 신음동 14개 단지의 중앙값은 약 602만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 1억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 4,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 3,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 3,900만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 1억 4,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 4,400만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.36㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.04.28 | 83.82㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.04.18 | 83.82㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2025.01.04 | 84.36㎡ | 7층 | 1억 4,400만원 | 중개 |
| 2024.08.10 | 84.36㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.08.27 | 83.82㎡ | 9층 | 1억 4,900만원 | 중개 |
| 2023.06.22 | 84.36㎡ | 9층 | 1억 3,900만원 | 중개 |
| 2022.11.08 | 84.36㎡ | 10층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2022.03.18 | 83.82㎡ | 4층 | 1억 3,900만원 | 중개 |
| 2022.02.26 | 83.82㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2021.12.09 | 84.36㎡ | 8층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.01.19 | 84.36㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.02.27 | 83.82㎡ | 9층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
드림파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 18일 계약한 전용 84.36㎡ 8층 1억 6,000만원입니다.
드림파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
드림파크 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 김천시 신음동 1019-2(신양길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2011년입니다.
드림파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 18일 8층 1억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신음동 다른 단지
신음동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대1 | 1996 | 3억 500만원 (26.10) | 44 | 22 | 80% |
| 김천주공해돋이타운 | 2002 | 9,000만원 (26.10) | 25 | 35 | 101% |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 2019 | 2억 2,800만원 (26.10) | 29 | 19 | 79% |
| 우방2 | 1996 | 7,000만원 (26.09) | 8 | 16 | 105% |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 2019 | 3억 1,000만원 (26.09) | 19 | 5 | - |
| 금류 | 1994 | 7,500만원 (26.10) | 14 | 5 | - |
| 주공그린빌 | 2003 | 2억 3,900만원 (26.10) | 13 | 6 | 70% |
| 현대2 | 1999 | 1억 4,000만원 (26.10) | 11 | 3 | - |
| 대신휴먼시아 | 2009 | - | 0 | 14 | - |
| 덕일 | 1993 | 6,600만원 (26.09) | 10 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법